房屋买卖可否对抗强制执行

2020-01-06 98

普法内容

房屋买卖一般不可以对抗强制执行。如果债权人依法申请法院强制执行，而债务人有财产确拒不执行的，则法院可以依法执行债务人合法所有的房产或执行其买卖房屋所得的价款。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

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房屋的居住权可以抗拒强制执行吗
房屋的居住权不能对抗强制执行，强制执行属于司法行为。

2020-12-22 185
房屋买卖可以对抗抵押权吗
房屋买卖不可以对抗抵押权。对于有抵押权的房屋，抵押期间抵押人可以进行转让，但是应当通知抵押权人，抵押权人证明该转让行为影响其抵押权的可以要求对转让所得的价款提前清偿其债务。

2021-01-02 154
房屋买卖胜诉后多长时间能强制执行
胜诉后只要一方拒绝履行，另一方就可以在2年内申请强制执行。根据法律规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从

2020-06-16 85

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房屋买卖可否强制执行
可以申请强制执行的，需要先通过法院判决，具体如下：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条，强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强

2022-05-12 15,340
房屋买卖合同对抗强制执行是怎么的？
根据上述规定，房屋购买人在签订房屋买卖合同并支付房屋价款后，如果没有办理不动产产权转移登记，即使房屋购买人居住在该房屋内，房屋的所有权仍然属于房屋出卖人，但是房屋购买人享有对该房屋的物权期待权。《最

2022-07-29 15,340
房屋买卖能否强制执行
法院强制执行程序： (1)审查立案人民法院接申请执行书及有关法律文书应审查该申请执行否合法适当有关法律文书否齐备内容否明确被执行人否有执行能力等等 (2)通知履行人民法院决定对义务人强制执行时应当先行

2022-08-06 15,340
房屋的居住权能否对抗强制执行
房屋的居住权不能对抗强制执行，强制执行属于司法行为。根据规定，法院有权采取执行措施。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况

2021-12-23 15,340

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对70岁老人如何执行强制执行
对70岁老人执行强制执行的方式是，根据已有的财产执行，无法执行的，法院会裁定终止执行。根据相关法律规定可知，有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行： 1、申请人撤销申请的； 2、据以执行的法律文书被撤销的； 3、作为被执行人的公民死亡，无遗

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房子一人一半可以强制执行吗
房子一人一半可以强制执行。 1、如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。 2、但是，并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。 3、按照规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属

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哪些房产不能强制执行
以下房产不能够被强制执行： 1、“唯一合理住房”。“唯一”是指债务人除了这一套房产之外没有其他的房子可供居住的；“合理”的含义指房屋内的家电家具和房屋面积仅仅是满足最低的生活标准； 2、被执行人没有合法可居住房屋，虽然被执行人本人名下只有一

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