不动产专属管辖是指什么

2022-09-27 1,020

普法内容

不动产专属管辖适用指不动产纠纷，因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。不动产权证办理流程： 1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查； 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料； 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核； 4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿； 5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖（1）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（2）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（3）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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专属管辖是地域管辖吗
专属管辖是地域管辖的一种。法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议的方式加以变更。具有强制性和排他性，与特别管辖不完全相同。

2021-10-13 352
什么叫专属管辖权
专属管辖指的是某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议的方式加以变更，具有强制性。例如因不动产纠纷提起的诉讼，要由不动产所在地的人民法院来专属管辖。

2020-12-26 161
行政诉讼不动产专属管辖的内容
行政诉讼不动产专属管辖应该是由不动产所在地的人民法院管辖，因为每一个法院都有自己的管辖范围，就同各个省市之间的划分一样。

2020-08-02 205

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专属管辖是否属于不动产纠纷
合同约定内容是关于不动产的，属于不动产合同纠纷，因为不动产纠纷提起的诉讼属于专属管辖。

2022-10-17 15,340
专属管辖指的是哪条法律?
专属管辖的意思是法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。专属管辖具有优先性、排他性与强制性的特质。

2023-09-11 15,340
房屋装修是否适用不动产专属管辖？
房屋装修合同纠纷适用不动产专属管辖。装修装饰合同纠纷系与建设工程施工合同纠纷相关的案件，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼

2022-11-02 15,340
什么是专属管辖或者级别管辖
级别管辖和专属管辖解释是前者主要针对不同等级的法院的管辖作出明确的说明，后者是对于一些不动产特殊案件作出的专属管辖。比如说基层人民法院审理的案件都是普通的一审案件，中级人民法院审理的是重大的社会案件。

2023-08-16 15,340

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什么是审判管辖
审判管辖指的是法院之间关于审判案件的权限的划分。主要包括法定管辖和裁定管辖两类。法定管辖指的是法律明确规定某类案件由某些法院进行管辖，分为地域管辖、级别管辖和专门管辖。级别管辖又分为基层法院管辖、中级法院管辖、高级法院管辖以及最高法院管辖

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无因管理是指什么
无因管理，是指并没有受到他人的委托，也不存在法律上的义务，为避免他人利益受损失而自愿为他人管理事务或提供服务的事实行为。无因管理是民法中债的发生根据之一。要构成无因管理，需要具备一定的构成要件，否则无法构成无因管理。无因管理的构成条件：1

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伪造不动产证属于什么罪
伪造不动产证属于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，依法需要承担刑事责任。伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的处罚标准是： 1、情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金； 2、情节严重的，处三年以上

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