*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
进行房子交易但没过户的也不能随意违约,违约需要承担违约责任,赔偿相对人所遭受的损失。有争议首先可以先进行协商,协商不成的可以申请调解或向法院起诉。法院会根据买方所遭受的实际损失要求卖方进行赔偿,承担责任相应的违约责任。
签订房屋合同没过户的,不可以随意违约不交房,违约不交房需承担违约责任。房屋买卖合同依法成立生效后受法律保护,当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务,不得擅自变更或者解除合同,随意违约的应当承担相应的违约责任。
房子没过户又复婚的房子还能过户。夫妻离婚时离婚协议(或判决)明确房子归属的,依据协议、判决处理。双方复婚(结婚)后当事人没有财产约定的,婚前各方的个人私有财产应当认定为属个人所有。
房子没过户可以违约,但是违约应当按照合同约定承担违约责任。合同没有约定具体的违约金,则应当赔偿因违约行为造成的实际损失。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合
房子没过户可以违约,但是违约应当按照合同约定承担违约责任。合同没有约定具体的违约金,则应当赔偿因违约行为造成的实际损失。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合
房子没过户可以违约,但是违约应当按照合同约定承担违约责任。合同没有约定具体的违约金,则应当赔偿因违约行为造成的实际损失。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合
1.买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2.如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定
房子没过户,房屋所有权没有转移,这时双方都可以违约,只是要按照合同里面关于违约责任的约定,来承担违约后果。 但如果是卖方违约,而买方起诉到法院要求继续履行的,法院可能会判决强制过户给买方。 按规定,一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合
通常情况下,有产权纠纷的房子,是不可以过户的。 只要取得房产证,房子就可以过户,这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的: 1、被法院或执法部门查封的房子; 2、有抵押登记的房子; 3、房产证没有满五年的经济适用房; 4、宅基地房屋或
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知,有以下所列的几类房产,都不得办理过户手续:1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋;2、未取得规划审批所建造的房屋;3、土地产权存在纠纷的房屋;4、既没有销售许可证,又没有产权证的房屋