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如果房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,则被盗后房东不需要承担责任; 反之房东没有尽到上述义务,则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。
如果房东提供的房屋设施不是完好无损,或者房东尽到了安全保障义务,则房东对于租客东西丢失则由赔偿的责任,具体责任承担在其过错范围内承担一定责任。
根据实际情况,如果房东存在过错,那房东需要负责部分责任,如果房东没过错,那就不需要负责任。首先进行报警,具体根据警察给出盗贼是怎么进行盗窃的,是因为房屋未达到安全房屋,窗子因为年久失修导致了,那可以要
出租房被盗的,房东一般没有过错,不需承担责任。房东与租客间存在的是租赁合同关系,房东没有为房客看管财物的法律义务,如果房客被盗的,应该向公安机关报案,由公安机关进行立案侦查,作为房客,可以向偷盗人主张
如果房屋存在安全隐患,如门窗破损,房东没有尽到维修义务的情况下,租客物品被盗,那么房东应该在其过错范围内承担责任。根据《民法典》第七百一十三条,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人的治安责任包括:1。出租屋核定居住人数超过30人的,应当配备人员,做好治安工作;2、定期对出租屋进行安全检查,落实防火防盗措施,及时消除治安隐患。出租人未履行上述治安责任,造成出租房屋刑事案件的
对于租赁的房屋失火,房东是否需要承担责任这个问题,主要看房东有没有做好火灾预防的义务,以及引起火灾的原因来决定,如果不确定原因的话,可以进行调查;如果房东没有履行此义务,那么是需要承担责任的。 按规定,出租人要履行租赁物的维修义务,但是,双
未经房东同意,转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前,出租方必须要有资质,有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人,要么出租方已经获得了房屋产权人的授权,许可,可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务