开发商一房两卖构成犯罪吗

2020-09-16 81

普法内容

开发商一房两卖一般是不会构成犯罪的，这属于民事纠纷。但是如果开发商具有非法占有购房款的主观目的，且使用了欺诈手段使购房者存在认识错误，从而签订购房合同支付房款，开发商实际取得购房款的则可能会构成犯罪，会构成合同诈骗罪。

《刑法》第二百二十四条，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

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开发商一房两卖是谁的决策
开发商一房两卖办理了过户登记的那一方优先获得房屋产权；若是都没有办理过户登记，则先交付合同货款的那一方优先获得；在都没有办理过户登记也没有交付合同款的情况下，则先签订合同的一方优先获得房屋。

2021-03-04 82
开发商一房两卖还能做什么
实践中许多开发商为了赚取更多的利益而将房子卖给数人，但签订的数份购房合同均为有效合同。根据我国相关法律规定，在商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人的，办理过户登记的一方取得房屋所有权，无法取得房屋所有权的购房者因为房屋买卖合同

2021-03-01 180
开发商欺诈开发商构成什么罪
开发商强拆的可能会构成故意毁坏财物罪。根据刑法规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。本罪是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或

2020-10-04 124

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开发商一房多卖构成犯罪吗
一房二卖的情况比较多，但不是所有情况下的一房二卖都会追究刑事责任。能够构成犯罪的前提是，房主在二卖房屋时，对他人的购房款产生了非法占有的目的。如果房主只是因为房价上涨，不想再按照之前的合同出售房屋，

2022-06-01 15,340
开发商一房二卖构成犯罪吗
能够构成犯罪的前提是，房主在二卖房屋时，对他人的购房款产生了非法占有的目的。如果房主只是因为房价上涨，不想再按照之前的合同出售房屋，于是赶紧把房子卖给另一方并抓紧过户。这种情况下，只要卖方不想要侵吞

2021-12-15 15,340
我对开发商一房二卖构成犯罪吗？
卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，极容易构成合同诈骗罪。刑法第２２４条的合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较

2022-07-22 15,340
开发商一房多卖构成刑事犯罪吗？
根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以

2022-08-16 15,340

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一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

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开庭过程中打架构成犯罪吗
开庭过程中打架是否构成犯罪，要根据伤情等情况确定： 1、开庭过程中打架，若造成伤者轻伤以上的，构成故意伤害罪； 2、聚众哄闹、冲击法庭，或者殴打司法工作人员，严重扰乱法庭秩序的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。根据规定，故意伤害罪

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