疫情期间不减免房租违法吗

2021-12-12 622

普法内容

疫情期间不减免房租不属于违法行为。该行为属于不可抗因素导致的，相关情况可以由双方协商进行处理，可以合理的减免租金，本次疫情爆发本身难以为当事人合理预见及避免，但并非针对所有案件都可以构成不可抗力，在当事人双方因难以克服疫情对租赁合同履行造成障碍时，应当认定构成法律意义上的不可抗力事件。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

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出租房在疫情期间要减免吗
疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。

2021-01-06 98
疫情间房屋租赁可以减免吗
可协商减免租金或解约。受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，

2021-02-14 99
疫情期间商场停业租金减免吗
疫情期间商场停业租金是否减免，需要和出租人进行协商。如果由于疫情情况严重，导致无法继续履行合同义务，那么是可以无责退租的，因为已经构成了不可抗力，可以基于不可抗力要求解除合同。合同解除后租金可以退还。此外如果对方有一些违法租赁合同的约定，也

2021-04-24 809

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疫病期间房租能减免吗
政府有鼓励性个人减租，没有强制性减租，各个地方的政策也会有所不同。比如厦门：《市人民政府办公厅关于印发积极应对新型冠状病毒肺炎疫情促进房地产市场健康发展若干工作要求的通知》九、疫情防控期间，支持国有企

2022-09-13 15,340
年底疫情期间，住宅房租会减免吗
中小企业在北京疫情期间租房减免。中小企业租赁京内市国有企业房地产从事生产经营活动，按照政府要求坚持经营或者按照防疫规定关闭停业，不裁员，减少裁员的免收2月份的房租；租用于办公用房的，2月份减免租金50

2021-11-09 15,340
听说过肺炎疫情期间房租减免吗
各个地方有不同的政策，每个省份对中都要减租的政策。比如：《市人民政府关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的十条政策意见》（三）减轻企业负担。7．减免中小企业房租。对承租国有资产类经营

2022-09-13 15,340
疫情期间房租能不能减免，商业环境
疫情期间，部分省市房租可以减免，具体根据地方政策和出租人个人意愿确定。租用市属及以下国有商品房的企业和个体工商户租金可以减免一个月。租用其他商品房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不要求强制性规定。

2021-11-05 15,340

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疫情期间不上班不发工资合法吗
疫情期间不上班不发工资不合法。疫情停工非员工员工，不能挺停发员工的工资。疫情不上班应该有工资。非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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逾期交房的免责情形有哪些
在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情

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