商铺如何办土地使用证？

2020-05-17 80

普法内容

商铺办土地使用证的方式是要找开发商协助办理,因为只有他们有平面图,要从共用宗里分割出来办理；然后提供给相关资料，签合同时一般都签明开发商协助办理土地证的。

根据《土地管理法》第五条，国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

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租赁商铺土地使用税如何承担
租赁商铺的土地使用税由出租人承担。土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。

2020-06-01 227
如何确定自己的商铺土地使用年限？
自家的商铺土地使用年限到期，如果想继续使用土地，可以办理土地使用权续期。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依

2020-07-16 154
商铺有土地使用证的作用是什么
商铺有土地使用证的作用是：（一）对该地块拥有绝对使用权，可以依法进行生产建设，体现该土地的实际变现价值；（二）保证该片土地享有国家法律保护，不受非法行为侵害。

2021-02-04 88

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一般的商铺有土地使用证吗?
对于正规的商铺来说是有土地使用证的，正规的房地产开发必须5证齐全，其中很重要的一项就是《国有土地使用证》，商铺的土地使用性质为商业用地，产权年限40年。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载

2023-08-27 15,340
商铺使用年限土地使用费怎么算土地使用年限
一、根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，商铺作为商业用地的一种，其最高使用年限为40年。二、商铺土地使用费用依据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、

2021-07-17 15,340
购买商铺、土地使用证、契证最新要求？
土地使用权证办好了自己建造的房屋就持相关审批手续到房产局办理就是了。是购房就直接要开发商代办一切证件，买的是二手房，要与卖房人同去房产局办理过户手续，双方签订的买卖合同、身份证是必须要带去才行的。产权

2022-10-30 15,340
商铺没有土地使用证是真还是假
商铺没有土地使用证是假的，商铺是有土地证的。正规的房地产开发必须5证齐全，其中非常重要的一项就是《国有土地使用证》，商铺的土地使用性质为商业用地，产权年限40年，需要注意的是改证到手后剩余多少使用年限

2022-06-07 15,340

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土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

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河南土地使用税管理办法
河南土地使用税管理办法具体如下：市、县级人民政府应当根据实际情况，将辖区内土地划分为若干等级，在本办法确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。经济落后地方市、县级人民政府可以提出降低城镇土地使用税的适用税额标准。但降

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01:02
有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

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