物业费构成要素有什么

2022-04-16 438

普法内容

物业费构成要素具体如下： 1、人工成本，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费； 2、物业共用部位，共用设施设备日常运行，维护费用； 3、物业管理区域绿化养护费用； 4、物业管理区域的清洁卫生费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用。如果小区成立了业主大会，物业服务费将由市场调整，业主大会和物业公司将协商制定收费标准。一方面，物业管理费的收取标准应受到国家有关政策法规的限制，不得乱收费；另一方面，物业管理费的收取标准也应受到用户收入水平的限制，也应遵循高质量、高价格的原则。

《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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物业费是怎么构成的
物业费构成包括：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用。

2020-04-20 134
国有企业人员失职罪构成要素?
国有企业人员失职罪构成要素： 1、主体要件：主体为国有公司、企业、事业单位的工作人员； 2、主观要件：主观方面只能由间接故意与过失构成； 3、客体要件：客体是国有公司、企业财产权益和社会主义市场经济秩序； 4、客观要件：表现为由于严重不负责

2020-01-18 70
探望权由什么要素构成
探望权要素构成：（一）探望主体。探望权的对象是指不同居的未成年子女。（二）探望权内容。探望权的内容是指权利人基于特定身份享有的情感利益，包括探望、言语交流、短暂共同生活、玩耍、笑声等情感因素。他们互相接触，交流感情，尽量减少父母离婚对未

2022-04-15 168

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什么样的要素可以构成倒卖文物罪
（一）客体要件。本罪侵犯的客体是国家的文物管理制度。国家的文物管理制度，主要是以文物保护法为核心的一系列有关文物保护的法规。根据法律、法规的规定，中华人民共和国境内地下、内水和海中遗存的一切文物，属

2022-10-16 15,340
商业诈骗有什么构成要素？还有会有什么刑事责任？
2000元以上构成刑事责任得拘留15天以下7天以上情形较轻者可以退还当事人钱物这是最低的了

2022-10-16 15,340
物业费构成，物业费包括什么，收取标准是什么
物业费构成要素有以下几点： 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。 3、物业管理区域绿化养护费用。 4、物业管理区域清洁卫生

2023-09-10 15,340
事业单位工资构成要素主要是什么的？
岗位绩效：岗位工资+绩效奖金，这部分国家现在正在开始规范，目标在于达到按岗取酬，按业绩取酬。事业单位的工资按不同类别的岗位还分为管理、专业技术和工勤类三个序列，结构和上面相同。

2022-06-30 15,340

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物业费按什么面积收取
根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。一般物业费的收取时间

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过失投放危险物质罪构成要件是什么
1、客体要件，本罪侵犯的客体是公共安全，即不特定多数人的生命、健康和重大公私财产安全。 2、客观要件，本罪在客观方面表现为实施引起中毒，造成严重后果危害公共安全的行为。这是行为人负刑事责任的客观基础。构成本罪，必须实施引起中毒，危害公共

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收保护费构成什么罪名
收取保护费至少构成寻衅滋事罪。如果情节严重的，那么还可能构成抢劫罪。抢劫罪一般是指，以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人实施使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走，从而构成的犯罪。所谓暴力，是指行为人对被害人的身体实行打击或者强制

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