二手房贷款年限一般是多久

2021-02-02 80

普法内容

二手房的贷款年限一般是不超过二十年。借贷双方应当在借款合同中依法约定贷款的年限，但是借款人无力还款的，也可以在还款期限届满前，依法向贷款人申请延长还款期限。

《民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第十二条贷款期限最长不得超过20年。第三十四条借款合同需要变更的，应当由借贷双方协商同意，并依法签订变更协议；有担保合同的，应事先征得担保人同意。协议未达成之前，原借款合同继续有效。

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二手房一般有多久的使用年限？
1、一般房子分为房屋产权年限和土地使用年限，买房子买的是房屋的产权，是永久的，但是土地是国家的，土地使用年限就是相当于租用国家的土地。第 2、二手房与一手房的使用年限不同，但是，不管您的房子是新的，还是二手的，房屋的产权年限不会因为交易转手

2020-10-04 397
2023年二手房贷款年限的规定
二手房的贷款年限如下：个人住房贷款的长期期限为三十年，个人商品房贷款的长期期限为十年，男性的年龄不超过六十岁。楼市的估值越高，二手房贷款额度就越高。一般来说，二手房的贷款量可以达到市场估值的百分之六十左右。根据《城市房地产抵押登记管理办法》

2022-12-29 367
二手房在贷款下来多久交房
整个流程走完到交房，三个月后。

2020-02-29 347

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二手房贷款最长年限一般是多久？
法律中规定此时已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年，而二手房的房龄则不能超过15年。因此，各位在购买二手房的时候，一定要注意这些方面。

2022-08-07 15,340
二手房贷款贷款年限是多久
二手房贷款年限按二手房年限和贷款年限计算，一般不超过30年。同时，借款人年龄和贷款期限之和不得超过65岁，贷款到期日不得超过土地使用的到期年限。

2021-10-30 15,340
二手房贷款贷款年限是多久？
1、个人住房贷款长期限为30年、个人商业用房贷款长期限为10年、男士年龄不超过60岁、60减去你的年龄为男士长贷款年限、女士年龄不超过55岁；55减去你的年龄为女士长贷款年限二手房的商业贷款与房产的实

2022-08-26 15,340
二手房贷款年限是多久?
银行对二手房贷款年限的规定相对严格一般，二手房贷款年限之和不得超过30年，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。不同的银行有不同的规定，一般包括以下几种：1、　二手住宅年龄和贷款年限之和不得超过30

2021-11-29 15,340

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01:15
二手房贷款流程
二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

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01:08
二手房贷款流程是怎样的
二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办

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01:15
购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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