多个查封人由谁提出拍卖

2021-12-13 483

普法内容

多个查封人只有一个法院提出拍卖。拍卖房屋过户的手续都一样，只要是通过正规的司法拍卖竞买房屋，竞买成功以后，交纳完毕拍卖款，法院就会解除查封，出具执行裁定书、协助执行通知书、成交确认书等文书，拿着这些就可以强制过户了。其次，解释一下多个法院查封的问题。在法院执行中，债务人可能欠一屁股债，很多债权人在追债，每个人都申请法院查封，就会产生一个房产上有多个查封的情况。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十八条　对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。

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拍卖标的保留价由谁提出
对于拍卖标的物底价的确定有以下3种情况：一是任意拍卖的标的物，其底价的预定应由委托人自行决定或必须征得委托人的同意；二是对于依照法律或者按照国务院规定需要评估的拍卖，应根据依法设立的评估机构的评估结果确定拍卖标的的底价。三是对于强制拍卖标的

2020-07-25 237
房子查封拍卖一般拍卖多久
一般查封期为两年,到期了法院可继续封。只要法院不解封,房产就无法办理过户买卖。查封房产的目的，是为了保证判决得到顺利执行。如果判决书生效后，被告不主动履行判决书确定的义务，法院会将房产进行拍卖，用来偿还债务。如果及时偿还债务，原告撤诉，房产

2020-10-23 356
第二查封人能不能申请拍卖
对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。

2020-07-28 342

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两个拍卖所有的房产谁来查封
法院拍卖被查封后，只要不是生活必需品，就可以拍卖。在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时拍卖、出售或者采取其他执行措施。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、出售财

2021-12-13 15,340
法院查封房屋拍卖后案外人提出异议
1，法院拍卖，买受人属于善意取得，如没有过户，案外人异议成立，暂停过户，执行回转；如已过户，应该保护善意第三人的权利，不能执行回转，应该将拍卖款返还案外人2，如异议不成立，继续执行

2022-10-07 15,340
房屋被法院拍卖拍卖费由谁出？
如果是拍卖佣金,一般由买受人承担,如果是评估费等前期费用,一般由申请执行人先垫付,拍卖成交后在成交款中扣除相关费用。

2022-07-13 15,340
查封费由谁负
根据最高人民法院《人民法院诉讼收费办法》的规定，离婚案件的诉讼费用为10元至50元。涉及财产分割的，财产总额不超过1万元的，不另收费；超过1万元的，超过部分按1%交纳。离婚案件的诉讼费用，由原告预交

2023-04-07 15,340

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00:55
房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

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谁先查封谁就有优先权对吗
不是谁先查封谁就有优先权。第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受

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派出所封条最多封几天
派出所封条最多封几天，需要根据实际案情来决定。公安机关在办案中，因案件侦查工作需要，查封住所或者一些物品的，在侦查工作结束后，需要及时进行处理，会解封或收缴等。通常情况下，派出所封条最长不会超过60天。依据《中华人民共和国行政强制法》的规定

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