60岁退休还能不能贷款买房

2023-04-15 5,289

普法内容

60岁退休还能贷款买房。具体条件如下： 1、年龄限制，从当前我国的退休政策来看，目前女性的退休年龄为50岁或55岁，根据职业性质不同而定，男性退休年龄为60岁。而房贷中明确规定，女性不超过60岁，男性不超过65岁，所以，在年龄限制上，退休人员只要不超过60岁和65岁的上限，是可以申请办理房屋贷款的； 2、贷款年限，除了年龄的限制，很多银行对于房屋贷款的还有另一条规定，借款人年龄加上还款期限之和，不能超过70年。这无疑中给退休人员贷款买房设了一道门槛，假设男性60岁退休申请的房贷，最多也只能申请10年； 3、贷款程序，银行在办理房屋贷款的程序上，要求明确且严格，这在一定程度上要限制了退休人员的房贷办理。如果说，办理房贷需要有稳定的收入，需要出具收入证明。但是对于退休金作为还款的来源并不是很认可，因此，贷款很可能会被拒。

《征信业管理条例》
第二十九条从事信贷业务的机构应当按照规定向金融信用信息基础数据库提供信贷信息。从事信贷业务的机构向金融信用信息基础数据库或者其他主体提供信贷信息，应当事先取得信息主体的书面同意，并适用本条例关于信息提供者的规定。

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买房贷款贷不出能退不买吗
可以退的。买卖双方签订房屋买卖合同，表示合同成立生效。但是由于银行不发放贷款，买房人很难支付房款，导致合同目的不能实现，双方是可以解除合同的。这种属于因不可抗力的原因解除合同。

2021-01-16 152
18岁年龄还能贷款买房吗?
18岁已经是成年人可以贷款买房，但是需要满足除年龄之外的其它贷款条件，比如有不错的银行流水，有足够的还款能力，有首付款等等。满足所有贷款条件提交房贷申请后，银行还会对用户进行严格审核，而且很多城市都限购，刚刚满18岁的大都是不符合限购条件的

2021-10-12 15,287
大学教授60岁能办退休？
大学教授60岁不是必须退休。法律规定，对确因工作需要，身体能够坚持正常工作，有较强的业务能力，本人又愿意继续工作的，经所在单位报请县一级以上主管部门批准，可将退休年龄延长一段时间。

2020-10-17 290

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60后男能不能55岁退休
这属于退休政策问题，建议向当地的社保局咨询。

2022-11-01 15,340
目前男的只能60岁退休吗？能不能买断？
买断工龄，违反中华人民共和国劳动法！rr“买断工龄”，通俗地讲，就是企业让那些几乎干了一辈子的员工拿点“遣散费”走人。r1，现在不允许买断工龄r2，企业不能以员工年龄大为由解除劳动合同。r3，《劳动合

2022-10-24 15,340
因未到60岁退休了，以后能不能算到60岁？
既然退休了，就不存在后续工龄的问题，什么时候退休，就计算到什么时候，并且现在也没有工龄，都是按照缴费计算的，不缴费，什么都不计算。现在国家并没有工伤退休的规定，都是按照规定，到法定年龄退休，所以，也不

2022-10-19 15,340
60岁退休为什么51岁不能交了
就可以每月领取养老金了凡是中国公民，只要超过18周岁，在法定退休年龄以内，都可以交纳社保，你只要带上身份证和户口本，到当地的社保部门就可以办理交纳，最少交满15年

2022-10-27 15,340

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男士退休60周岁还是65周岁
男性退休年龄为六十岁。男性需要年满六十周岁，女性需要年满五十周岁，连续工龄满十年的，就可以退休。全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休： 1、男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的； 2、

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安置房能不能贷款
安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了

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52岁还能买社保吗
如果是首次参加社保的人员，交社保的最高年龄受法定退休年龄的限制，男性超过60岁，女性工人身份超过50岁，干部身份超过55岁的人员，就不能再办理参保手续了。对于非首次参保人员来说，买社保是没有最高年龄限制的，到了法定退休年龄如果不办理退休，还

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