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应当按照签订的征地补偿协议确定的时间、数额、方式发放征地拆迁补偿款。如果不按时足额发放征地补偿款的,当事人可以通过向人民法院提起诉讼的方式维护自己在征地中的合法权益。
征地补偿款一般不可以继承。征地补偿款是国家征收农村集体土地时对村集体经济组织的补偿,其性质上不属于承包收益不能列入遗产范围,应由集体经济组织分配给丧失承包地的承包农户家庭。
依据财税[2005]45号的规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,
根据《国家税务总局关于企业政策转移或处理收入的企业所得税处理问题的通知》(国税信〔2009〕118号)第二条的规定,企业获得的政策转移或处理收入,应以下方式进行企业所得税处理 (一)企业根据搬迁计划,
被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份,应按适应税率征税。 被拆迁房屋的单位和个人依照
根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,
城市拆迁的补偿方式可以分为三种:1、货币补偿,即根据被拆迁的房屋的市场价值、被拆迁人搬迁和临时安置所需费用、拆迁造成的被拆迁人经营损失计算补偿金额,并对被拆迁人进行货币补偿。2、产权调换补偿。即按照被拆迁的房屋价值,提供一套等值的房屋调换给
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的,补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿,其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由
拆迁货币补偿,一般需要按照住房的类型来决定具体的补偿方案。选择货币补偿的,普通住宅按15%进行补偿;如果是商业用房,评估价值不足200万元部分为20%,200万元到500万元部分为10%,500万元以上部分为5%;办公、工业、仓储用房为20