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宅基地征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;宅基地周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;宅基地征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
(1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员 (2)转让行为须征得集体经济组织同意 (3)宅基地使用权不得单独转让,必须与合法建造的住房一并转让。 (4)受让人符合宅基地使用权分配条件。
加强农村宅基地管理。(一)农村村民住宅建设要根据乡镇规划、村庄规划和新农村建设的要求进行。(二)对城市规划区内农村村民住宅建设,应当集中兴建农民住宅小区,防止在城市建设中形成新的“城中村”,避免“二次
农村的房基地不能买卖。买卖房基地的行为不受法律保护。 例如《土地法》规定: 第六十二条第四款:农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
一、什么是宅基地使用权宅基地使用权,是指公民个人在依法获到的国家所有或乡村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并享有寓居使用的权利。 二、宅基地使用权的内容有什么包括以下内容:.依法获到。乡村村民得到宅基地
在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
宅基地分户的条件如下: 1、年满18周岁,即分户最起码要成年,具备民事行为能力才能申请; 2、必须有住宅,想要自立门户必须具有自己的合法住宅,这样才能证明有独立生活的能力; 3、非独生子女,独生家庭由于只有一个子女,是可以继承上一辈的宅基地
没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定,原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件,比如说土地使用证或者宅基地证等等。但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准,不同地区拆迁补偿政策不同,因此补偿也有所差异。宅基地在拆迁的时候,补偿分为两部分,一
宅基地土地证丢失的补办如下: 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议; 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量; 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委