父母健在的宅基地继承手续

2021-02-15 159

普法内容

农村宅基地过户流程有∶ 1、准备所需材料∶登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。如果是申请村民住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。 2、农村宅基证变更申请人，准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请; 3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字; 4、等待国土资源部门审核; 5、审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的证书。

《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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父母健在宅基地能否确权儿女
父母健在时，宅基地可以由儿女继承并确权。宅基地的所有权和使用权的登记，适用不动产登记的相关条例和行政法规。

2020-11-21 642
父母健在农村宅基地能改成女儿的吗
1.农村宅基地名字一般不可以随便更改的。 2.若持有人未满16周岁的情况下,合法的监护人就可以对其农村宅基地进行变更,非合法监护人是无法宿便进行变更的。

2021-01-17 269
父母过世后还能继承宅基地吗
不可以。宅基地是农村居民用作居住使用，而占有的本村集体所有的土地。非农村居民不得享有宅基地的使用权，宅基地的所有权归属农村农民集体成员所有。如果子女与父母同为农业户口性质，法律允许其继承父母的宅基地及地上房屋，而如果子女的户口性质为城市户口

2021-02-16 151

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父亲去世母亲健在宅基地归谁
农村的宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体有以下几种情况：1、宅基地只能由本村居民享有。子

2021-12-16 15,340
父母房屋改建父母的宅基地怎么继承
看具体情况定。改建的房屋如果是未经批准的，属于违法的建筑，是不受法律保护的，是无法继承的。如果改建房屋是合法建筑，其合法继承人应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。《民

2022-12-04 15,340
父母不在本村如何办理宅基地继承
不能。我国《土地管理法》明确规定，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋

2022-05-31 15,340
继承父母宅基地有哪些条件
继承父母宅基地的条件如下： 1、子女能否继承乡村宅基地，户口起着决议性的作用农户的儿女落户城市的，无权继承父母留下来的宅基地。 2、儿女要继承宅基地有前提，继承人必需契合各项申请规范不契合条件的人

2022-11-11 15,340

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01:16
如何继承宅基地
宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继

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01:30
农村的宅基地怎样继承
农村里的宅基地是集体所有的土地，不能作为个人财产来进行继承，村民对宅基地只享有使用权，不享有所有权。但是，宅基地上合法建造的房屋可以纳入遗产的一部分，进入继承程序。根据我国继承法的规定，在宅基地之上建造的农村房屋，可以由原使用权人的继承人依

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01:05
土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

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