农村是不是每个人都有宅基地

2020-09-14 351

普法内容

农村宅基地的使用权由合法的使用人占有并使用，如果是本村村民具备宅基地的申请条件，又没有其它的宅基地，其实际占有人就是合法使用人；非本村村民或有其它的宅基地使用权，即使占有了也不是合法的宅基地使用人（地上附着物权除外）。

《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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农村宅基地分割儿女是不是都有份
农村宅基地使用权的分配男女平等，国家法律保障妇女在农村土地上的合法权益。但宅基地不能继承，宅基地上房屋可以继承。

2020-05-03 270
农村每户的宅基地分别有多少个？
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米用其他土地最高不得超过140平方米区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

2020-04-22 765
农村宅基地是户主一个人的吗
农村宅基地以户为单位，而不是以人为单位，所以一户里的所有人都享有的宅基地使用权。

2020-06-06 701

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农村宅基地都是农转非吗?
《河北省农村宅基地管理办法》（为便于说明，以河北省为例，供参考）：第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经

2022-08-11 15,340
农村拆迁每个户口不在有两个宅基地怎么办
1、明确的告诉你，整个村子拆迁，每户永远不会赔偿一个宅基地。是对房屋直接进行计价补偿，并根据户口、人口对拆迁户进行住房安置（俗称分房） 2、你能获得补偿：如果你的房子还在，并具有房产证（只要房子在，地

2022-02-06 15,340
农村宅基地有农村宅基地所有权吗
有。农村宅基地所有权归全体村民集体所有，村民只有使用权，没有所有权，但对地上房屋享有所有权。根据法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农

2022-12-18 15,340
农村宅基地塌了是不是就没有宅基地使用权
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取

2023-05-19 15,340

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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农村村民一户能拥有多少宅基地
农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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