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小产权房转让合同不一定有效。如果房产转让是发生在本集体经济组织之间的,则签订的转让合同是有效的:如果是将房产转让给本集体经济组织以外的人,未经有关组织和部门批准,且合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,则签订的转让合同认定无效
债权人将债权拍卖是属于债权转让。债权转让是债权人在与受让人协议一致,并通知债务人后,将债权部分或者全部转让给第三人。而债权拍卖也是所有权转移的一种方式,因此属于债权转让。
债权人将债权转让给第三人,应当通知债务人,通知债务人后,转让发生效力。 我国法律规定,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
房屋所有权转让以变更产权登记为准,在未办理产权变更前,你仍然是房产的所有权人。 如果没有其他违法因素的话,你们三者之间的两个买卖合同还是成立并生效的。你有义务履行你与万某签订的协议,如果不履行,则要按
符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同
1、《合同法》第八十条规定:债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。只要对债务人履行了通知义务即可(通知的义务履行的方式可以是书面的,也可以是口头的),不必要征得债务人的
小产权房二手转让合同复婚下列条件就是有效的: 1、合同主体具有相应的民事行为能力; 2、合同主体意思表示真实; 3、合同的内容符合法律法规或公序良俗; 4、法定其他有效条件。 5、未办理物权登记的,不
我国法律规定,债务人想要把合同的义务全部,或者是一部分转移给其他人的,要先经过债权人同意。 “合同义务的转移”,即基于双方签署的协议或法律规定,债务人移转其债务给其他人,让其他人取代债务人地位成为新的债务人,从而向债权人履行债务。 不管是全
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止,基于抵押权的从属性,所以只能与主债权一并转让。 抵押权是担保物权
债权的转让以有效的债权转让协议为条件。 债权人与受让人要达成一致从而签署债权转让协议,应符合民事行为的生效规定再进行债权转让。如果债权转移的主体不适合,双方的意思表示没有真实、含有虚假的,则签订的债权转让合同没有效力。 以下情况合同权利不能