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购买二手房贷款的条件: 1、具有合法身份证件,即具有合法公民身份; 2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力; 3、同意将自己购买的房屋作为银行的抵押物; 4、购买的房屋产权应明确,可进入房地产市场流通; 5、购房屋不在拆迁公告范围内;
二手房有按揭可以通过提前还贷或者转按揭的方法过户。提前还贷需要向抵押权人付清全部银行贷款,取消抵押。转按揭需经抵押权人同意,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
二手房商业流程具体如下: 1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋; 2、办理抵押贷款申请; 3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。 4、办理房产保险手续及相应
1.借款人合法有效的身份证件 2.借款人经济收入证明或职业证明 3.借款人家庭户口登记簿 4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明 5.有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺 6
二手房按揭流程:买卖双方签订好,按照合同约定,买方转首付给卖方,双方到银行申请二手房住房贷款,审批通过之后,买卖双方过户,新业主将房产证抵押给银行,银行直接打款给老业主。需要准备的材料:卖方需要准备好
1、必须提供房屋买卖契约(产权办通用文本)、地税办税大厅的契税缴纳凭证,以证明你购房的有效性。2、还要提供身份证、户口本、结婚证的复印件一式二份。3、提供有效的抵押。4、借款人必须正常缴存公积金一年以
通常情况下,符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中,学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产,所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是,关于房
二手房按揭贷款的流程包括: 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全,去银行领取并填写借款申请表,工作人员就材料做出基本评估,给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间,由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费; 2、审批。 银行审核贷款申
根据2020年颁布的民法典以及最新的婚姻法司法解释规定,婚后买房不一定是夫妻的共同财产。对于在婚后,由夫妻共同出资购买的不动产,同时产权登记在双方名下的,就属于夫妻共同的房产;如果是婚后由一方父母出资,目的是为了给自己的子女购置的,同时不动