买地基自建房需要交房产税吗

2020-03-11 114

普法内容

自建房做房产证不需要房产税，同时宅基地个人仅具有使用权，无法买卖。自建房（农民房）是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑，房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区，农村免于征收房产税。

《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。《房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。

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农民自建房需要购买宅基地吗
农民自建房不需要购买宅基地。农村宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产，农户对宅基地仅具有使用权和占有权，无法进行购买交易。使用村集体土地建房时，建房户应属本集体经济组织村民，符合宅基地的使用标准，符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，报经

2020-09-22 140
农村宅基地建房建在自己家有房产税吗
农村自己的宅基地盖的房子没有房产税。根据法律规定，房产税的征收范围包括城市、县城、建制镇以及工矿区。其中城市的征税范围包括市区、郊区与市辖县县城，不包括农村，而建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖行政村。

2022-12-02 100
宅基地自建房应该怎么买卖
宅基地自建房能买卖，但具有一定的限制。自建房必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准。

2020-04-25 98

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宅基地交房产税吗，农村宅基地自建房需要交税吗
宅基地交房产税吗这个问题在《房产税暂行条例》第一条规定中：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区

2022-08-16 15,340
宅基地自建房要交多少税
宅基地自营住宅不支付房地产税。《房地产税暂行条例》第一条规定：房地产税在城市、县、建设镇和工矿区征收。国家财政部、税务局在《关于房地产税的具体问题的说明和暂行规定》中进一步明确了城市征税范围为市内、郊

2021-10-26 15,340
买宅基地房还需要上税吗？
如果该房屋下的土地为农村集体经济组织的宅基地，那么该房屋的买卖是受到限制的，即只能转让给同经济组织成员。如果户已经不在集体经济组织中，而成为城镇户口的，是不能购买宅基地上的房屋的。签订买卖合同，作为

2022-07-25 15,340
宅基地自建房要交房产税吗,有没有相关的法律规定
宅基地自建房不需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，宅基地自建房属于房产税中免于征税的项目。

2023-06-16 15,340

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01:19
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

2,111 15,340
01:15
农村自留地可以建房吗
一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自

4,057 15,340
01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

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