住宅工程质量分户验收有哪些要点？

2020-12-25 106

普法内容

住宅工程质量分户验收应在确保工程主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为主，但粗装饰住宅必须包括： (1)房间尺寸; (2)地面、墙面裂缝情况; (3)楼地面、天棚和墙面抹灰质量和防水质量。

《上海市住宅工程质量分户验收管理办法》第七条分户验收包括户内验收和公共部位验收：（一）户内验收内容包括： 1.地面、墙面和顶棚质量； 2.门窗工程质量； 3.栏杆、护栏质量； 4.防水工程质量； 5.室内主要空间尺寸； 6.给水排水与采暖工程质量； 7.室内电气工程质量； 8.通风与空调工程质量； 9.建筑节能工程质量； 10.按照有关技术标准、规定，应当验收的其他内容。全装修住宅工程户内验收除上述项目外，还应包括工程涉及的吊顶工程、轻质隔墙工程、墙饰面工程、楼地面饰面工程、涂饰工程、细部工程、厨房工程、卫浴工程、智能化工程、室内环境污染控制等。（二）公共部位验收主要内容包括：外墙面施工质量；楼（电）梯、通道、地下室等公用部分的安全和使用功能，户外安装工程，建筑节能施工质量等。具体验收内容，按照本办法附件有关表格填写。

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住宅工程质量分户验收内容及标准是什么
住宅工程质量分户验收内容主要包括楼地面、墙面和顶棚质量，门窗安装质量，防水工程质量，节能工程质量等等。标准如下： 1、楼板、墙面、地面裂缝宽度≤ 0. 3mm，墙面倾斜≤ 8mm，轴线偏移≤10mm； 2、室内空间尺寸最大负偏差不超过 20

2020-07-12 276
如何办理住宅质量分户验收手续？
住宅工程质量分户验收主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程工地地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查烛照观感质量和使用功能质量。分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收

2020-03-29 65
建设分项工程质量验收细则有哪些
分项工程质量验收资料有： 1、施工单位工程竣工报告 2、监理单位工程竣工质量评价报告 3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 4、设计单位设计文件及实施情况检查报告 5、建设工程质量竣工验收意见书或单位工程质量竣工验收记录 6、竣工验收存在

2020-07-09 76

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怎么进行住宅工程的分户验收和质量分户验收
住宅工程质量分户验收主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程工地地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查烛照观感质量和使用功能质量。分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签

2023-02-23 15,340
2022年住宅工程质量分户验收，可以检查吗
分户验收，即“一户一验”，是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。那么住宅工程质量分户验收，

2022-11-14 15,340
河南省住宅工程质量分户验收实施细则是什么？
1、凡本市范围内在建的住宅工程，均应进行分户验收。 2、住宅工程实行质量分户验收，不能代替检验批验收及单位工程竣工验收。执行本细则的同时，建设单位必须按照《建设工程质量管理条例》和建设部的有关规定，严

2023-10-11 15,340
上海市住宅工程质量分户验收实施细则的办法
第六条住宅工程质量分户验收应在确保工程主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为主，但粗装饰住宅必须包括： 1、房间尺寸。 2、地面、墙面裂缝情况3）楼地面、天棚和墙面抹灰质量和防水

2023-12-14 15,340

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工程质量验收的基本要求是什么
工程质量验收的基本要求包含很多内容。建筑工程施工质量应该符合质量验收的统一标准和相关的验收规范要求，施工质量也应该符合国家工程勘察、设计的要求。工程质量的验收都应该是建立在，各个施工单位自行检查评估的基础之上才开始进行验收。涉及到结构安全的

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01:26
施工质量验收规范
根据建筑工程施工验收的相关规定，施工的质量验收规范具体有以下几点： 1、所有的建筑装饰装修类型的工程必须要进行设计，并且需要出具完整的施工图设计的文件。 2、所承接建筑装饰装修类型的工程设计的单位或者公司，必须应该具备相应的资质，并且应该要

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单位工程质量竣工验收合格的条件
单位工程质量竣工验收合格的条件如下。第一，承包方要完成合同约定和工程涉及的各项内容，确保工程质量符合有关法律法规的规定，和符合合同和设计未见的约定。第二，承包方要向发包方提交带有总监理工程师意见，等相关负责人签字的竣工报告。第三，承包方要

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丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

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