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商业用地工业用地住宅用地使用年限分别是40年、50年、70年。法律规定,商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年,工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年,住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年。
工业用地变性住宅用地政策如下:1、工业用地变性住宅用地政策必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门同意,并经原批准用地的人民政府批准;2、符合城市规划可以改变为住宅用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖
商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。住宅用地就是土地用途为住宅建设,出让的使用年限为70年。
农业用地转商业用地需要以下材料: 1、用地单位申请; 2、土地证原件及复印件或用地批准文件复印件(原件经窗口审核后退还,复印件须注明与原件一致并加盖单位公章); 3、规划行政主管部门批准意见及经规划委
土地使用者需要改变土地使用权出让合同限定的土地用途的,应当征得出让方认可并经土地管理部门和城市规划部门准许,依照本章有关限定再次签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并解决登记。
商业用地和住宅用地的赔偿不是固定的,没有统一的计算标准。根据我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。一般拆迁补偿标准
城镇混合住宅用地和住宅用地,一般有以下的五个区别,具体如下:1、产权年限不同:虽然房屋的使用时间没有限制,但是房屋所在的土地产权是有年限的,一般来讲,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年;2、日
商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年,商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年,届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最
住宅建设用地使用权期间,国家通过出让的方式,使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地