地上权的效力适用条件有哪些

2021-01-04 95

普法内容

地上权的效力如下：一、建筑物竣工前地上权人的主要权利和义务。建筑物竣工前地上权人的主要权利就是进行建筑；建筑规划许可后，地上权人应按照建筑规划许可所限定的时间进行建筑，否则会因超期而丧失建筑权。另外，地上权人还有依照法律、法规缴纳地上权转让金或地租以及各种配套费、税费的义务。二、建筑物竣工后地上权人的主要权利和义务： 1.对建筑物的所有权。 2.按照建筑许可确定的用途使用空地的权利。 3.以非建筑的方式使用地上权空间范围以外的空间的权利和义务。 4.相邻权。因为土地所有权人的不同，因此地上权住宅的所有期限亦不同而分为两种。通常定期地上权是50年左右的土地租赁契约。而不定期地上权则是50年以外的契约期限。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

缓刑有哪些条件不适用于缓刑的适用条件有哪
不适用于缓刑的条件： 1、被判处三年以上有期徒刑或无期徒刑。 2、累犯和犯罪集团的首要分子。缓刑的适用条件有： 1、被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子； 2、犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险； 3、宣告缓刑对所居住社区没有重

2020-08-25 191
生效的买卖合同适用条件有哪些?
买卖合同生效通常以满足以下几个条件：一、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力即相应的订立合同的能力。是指合同主体据以独立订立合同，并独立承担合同义务的主体资格。如若主体不合格，合同不能产生法律效力。二、合同当事人意思表示真实。

2021-04-16 96
可申报债权可适用的条件有哪些
申报债权需要满足的条件有：须为以财产给付为内容的请求权；须为以债务人财产为受偿基础的请求权；须为法院受理破产申请前成立的对债务人享有的债权。债权人申报债权，需要在法院确定的期限内申报。

2020-10-18 46

专业问答更多>>

诉讼离婚的条件有哪些, 诉讼离婚的适用条件有哪些, 有哪些适用条件
男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。诉讼离婚的适用条件 (1)夫妻一方要求离婚，而另一方不

2022-03-18 15,340
合同中的仲裁条款适用效力有哪些
合同中约定的仲裁条款应具备下列内容： 1、申请仲裁的意思表示； 2、需要仲裁的具体的事项； 3、当事人协商选定的仲裁委员会； 4、对于仲裁条款未约定或者约定不明确的内容，当事人可以补充协议。《中华人

2022-11-08 15,340
土地使用权质押法律及适用条件有哪些
耕地使用权不可以作为质押物，但是可以进行抵押，根据法律规定当事人如果以耕地使用权进行抵押的，当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对该财产优先受偿。

2023-12-11 15,340
不安抗辩权的效力与适用范围有哪些？
一、的效力不安抗辩权具备其成立要件时，先给付义务人在后给付义务人未为对待给付或提供适当担保前，有权拒绝自己的给付。后给付义务人恢复履行能力或者提供了适当担保时，先给付义务人应当履行合同。后给付义务人在

2022-10-02 15,340

法律短视频更多>>

00:51
提存的适用条件和法律效力
提存的适用条件是： 1、债权人无正当理由拒绝受领； 2、债权人下落不明； 3、债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人； 4、法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标

1,180 15,340
00:51
借条无效的条件有哪些
在以下几种情况下借条是无效的： 1、不能够证明有欠债事实的内容，缺少明确的欠债人、债权人、借钱时间、金额等必备要素； 2、不是真实意思的表示，欠条不是双方在平等自愿的情况下产生的； 3、欠条内容取得的过程等不符合法律、行政法规的强制性规定，

703 15,340
01:02
代位继承的适用条件
根据《民法典》相关规定，代位继承的适用条件有以下几点： 1、被代位人必须先于被继承人死亡； 2、如果先死亡的被代位人，必须是被继承人的子女，而其他的继承人，例如被继承人的父母、配偶、兄弟姐妹等等先于被继承人死亡的，则不发生代位继承； 3、代

233 15,340