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楼没有验收不能办理房产证,办房产证的前提条件只要通过综合验收,具体如下:办理房产证时应具备的条件有:初始登记应具备的条件有:1土地证;2建设工程规划许可证;3施工许可证;4工程质量合格证明;5测绘成果报告。
建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的
工程施工验收的主要规范包括: 1、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2013 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3、《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006 4、《建筑地面工程施工质
未竣工验收的房产可以强制执行。根据我国有关法律规定,房屋不是执行人生活所必需的住宅的,人民法院可以强制执行。如果是生活所必需的住宅,只能查封,不能出售,不能拍卖。
未竣工验收的房地产可以强制执行。但是,如果该房屋是遗嘱执行人及其扶养家属生活所必需的住宅,只能采取查封的强制措施,不能拍卖、出售或还债;此外,如果该房屋尚未登记所有权,法院应及时通知其管理人或建筑物的
验收竣工工程的程序是:建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容,建设单位已取得政府有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、消防、规划、环
一、有施工单位签署的工程质量保证书,施工单位与施工单位签订的工程质量保证书也是交付竣工验收的条件之一。二、有完整的技术档案和施工管理资料,工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之
以下房产不能够被强制执行: 1、“唯一合理住房”。“唯一”是指债务人除了这一套房产之外没有其他的房子可供居住的;“合理”的含义指房屋内的家电家具和房屋面积仅仅是满足最低的生活标准; 2、被执行人没有合法可居住房屋,虽然被执行人本人名下只有一
预验收即初验,由监理单位组织。竣工预验收指专项竣工验收或工程竣工验收前,为了避免验收承包商不严格履行质量管理职责,可能影响验收工作的质量和进度,进行的一种预验收形式的质量验收。竣工验收为终验,是建设单位组织。竣工验收要根据工程规模大小,复杂
没有取得竣工验收报告是不可以强行交房的。开发商如果强行交房,那么购房者是可以拒绝交房的。房屋要进行交付必须要满足交付使用的条件。首先就是要取得竣工验收报告。在房屋竣工之后,应该根据施工图纸说明书,国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,对房屋