房贷办理成功后会给我房本吗

2022-01-12 400

普法内容

房贷办理成功之后当事人会拿到房本也就是房产证，一般在当事人贷款买房的，银行会持房产证到房地产局办理抵押登记，并且会在房产证内页的设定其他权利栏盖上抵押登记章，然后将房产证原件退还给借款人。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房贷款中心在办完手续房贷会给我房本吗
是的，房贷办理完成后会拿到房产证。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。

2020-01-01 156
买房怎么会贷款不成功
如果是由于买受人自身原因，如信用记录有污点，或还款能力不足，影响贷款审批等，应尽量解决问题，如找担保公司或延长还款期限。如果仍然无法解决，那只能终止采购合同。在这种情况下，卖方应向买方支付违约金，并承担违约金。

2020-04-17 168
房改房成功后卖出
1、购买房改房的对象为中低收入者，但很多房改房项目都建成了100平方米以上的大户型。虽然每建筑平方米的单价控制在政府规定的范围内，但由于面积过大导致总价却居高不下，让中低收入家庭承担不起。据悉，新审批经房改房项目的主力户型都必须控制在80平

2021-01-05 223

专业问答更多>>

买卖二手房成功后怎么办理房产证
正常过户 1、交易税费 a.营业税（税率5.55%卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不

2022-04-01 15,340
房子已经拍卖成功后多久支付余款给我
十五天。要向法官申请的。拍卖骗子多，要小心。

2022-10-17 15,340
房产典当贷款办理成功后多久可以过户
1、一般来说，抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。房屋典当，需要将该典当房产的资料交给典当行审核保管，由典当行看房并由双方确定价格

2022-04-14 15,340
该怎么成功办理二手住房贷款
1、明确哪些银行能办个人二手住房贷款业务因银行的风险偏好、人员安排与信贷资金不一，对个人二手住房贷款业务的喜好程度不一，一些银行在一些年度可能不办理个人二手住房贷款业务。因此，需贷款购买二手房的

2023-09-28 15,340

法律短视频更多>>

00:59
延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

2,026 15,340
01:16
香港人在国内买房可以办理房贷吗
根据《个人贷款管理暂行办法》、《港澳台居民居住证申领发放办法》等法律规定，香港人在内地买房是可以办理房贷的，但是需要满足以下条件：第一，在年龄上，购房者应当年满18周岁；第二，购房者应当提供身份证、护照、通行证、居住证等合法证件；第三，购房

9,752 15,340
00:52
已办结是办理成功还是失败
已办结有多种情况。具体如下：如果有比对失败，首先返回申报失败。情况一：如果表表比对存在强制比对未通过，收到“申报失败，一窗式比对失败”回执。如果需要重新申报，企业可以点击“继续修改”按钮修改后申报，也可以点击左上角“返回”按钮重新填写。具体

4,674 15,340