被拆迁房屋设定抵押怎么处理

2021-01-06 74

普法内容

拆迁已设定抵押的房屋的处理方式如下：债务人首先可以和债权人协商，以拆迁补偿金提前偿还债权人，或将补偿金向公证处提存；抵押权人也有权请求法院对补偿金采取保全措施；采取房屋产权调换的方式补偿的，债权人和被拆迁人可以重新订立抵押合同。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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拆迁已设定抵押的房屋会怎样
拆迁已设定抵押的房屋时，应注意对抵押权人利益的保护。抵押权人对被拆迁人所得的拆迁补偿金享有优先受偿权。为此，抵押权人可以和被拆迁人协商，以拆迁补偿金提前偿还债权人，或将补偿金向公证处提存。抵押权人也有权请求法院对补偿金采取保全措施。采取

2021-03-09 85
拆迁已设定抵押的房屋应当如何处理呀
拆迁已设定抵押的房屋时，应注意对抵押权人利益的保护。抵押权人对被拆迁人所得的拆迁补偿金享有优先受偿权。为此，抵押权人可以和被拆迁人协商，以拆迁补偿金提前偿还债权人，或将补偿金向公证处提存。抵押权人也有权请求法院对补偿金采取保全措施。采取房屋

2021-07-06 10
房屋拆迁结果被抵押了怎么办
抵押房屋被拆迁了的，抵押权人可以对获得的保险金，赔偿金等优先受偿。法律规定，在担保期间，担保财产毁损，灭失，或者被征收等，担保物权人可以对保险金，赔偿金或补偿金等优先受偿。

2021-03-31 112

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拆迁已设定抵押的房屋
对采取产权调换方式进行征收补偿的，应当由抵押权人和抵押人就抵押人新换得的房屋重新签订房屋抵押协议；采取货币补偿方式进行征收补偿的，可以将抵押房产的征收补偿款提前清偿债务，或者是提存。

2022-05-29 15,340
已设定抵押的房屋能否作为房屋拆迁处理
拆除抵押房屋时，应注意保护抵押权人的利益。抵押权人对被拆迁人取得的拆迁补偿享有优先受偿权。因此，抵押权人可以与被拆迁人协商，以拆迁补偿金提前偿还债权人，或者将补偿金存入公证处。抵押权人也有权要求法院对

2021-11-11 15,340
房屋拆迁可以设定抵押吗
对采取产权调换方式进行征收补偿的，应当由抵押权人和抵押人就抵押人新换得的房屋重新签订房屋抵押协议；采取货币补偿方式进行征收补偿的，可以将抵押房产的征收补偿款提前清偿债务，或者是提存。

2022-07-11 15,340
拆迁已设定抵押的房屋会怎样
对采取产权调换方式进行征收补偿的，应当由抵押权人和抵押人就抵押人新换得的房屋重新签订房屋抵押协议；采取货币补偿方式进行征收补偿的，可以将抵押房产的征收补偿款提前清偿债务，或者是提存。

2022-05-31 15,340

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01:14
征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

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要怎么处理房屋拆迁安置纠纷
房屋搬迁安置纠纷处理办法如下： 1、拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民

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01:33
房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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