工业用地转让限制有哪些

2022-05-26 232

普法内容

工业用地转让限制有： 1、超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接办理转让过户手续，必须先按闲置土地处置程序作出处置，收回土地使用权。或足额收取闲置费后，再另行安排新工业项目； 2、超过出让合同约定开工时间又未超两年的，且投资未达到投资总额25%的不得转让。若不继续开发建设应交纳闲置费后，收回土地使用权； 3、凡享受政府用地优惠政策的工业用地已完成厂房建设的工业用地，必须按原享受的优惠地价标准上限，交足差额土地出让金，并变更或重新签订出让合同后方可办理转让过户手续。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十九条　土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

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转让土地使用权时间最高限制是多久，转让方式有哪些
国内各地土地使用权转让期限的时间规定是： 1、农业用地使用权转让期限为耕地50年，草地30-50年，林地30-70年； 2、工业用地使用权转让期限为50年； 3、住宅用地使用权转让期限为70年； 4、公益用地(教育、卫生、科技、文化等)使用

2020-10-05 168
股权转让业务三种法律限制有哪些？
股权转让限制三种情形： 1、法律规定的股权转让限制，有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意； 2、公司章程规定的股权转让限制； 3、当事人约定的股权转让限制。

2020-08-03 57
怎么转让工业用地
转让工业用地的办法是，由出让人与受让人协商一致，签订书面的转让合同，由受让人缴纳土地出让金，并由当事人依法变更工业用地和土地使用权的登记，领取变更后的土地使用权证书。

2020-06-22 66

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工业用地是否限制转让
根据国土资源部近日发布的《关于发布实行全国工业用地出让最低价标准》，工业用地转让手续首先必须采取招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。大致的流程以下：

2022-07-08 15,340
工业用地转让限制是什么
工业用地转让限制如下：取得工业用地后，必须按照出让合同规定的方式开发，不能改变土地用途，转让后必须准守出让合同的权利义务。

2021-11-02 15,340
工业用地土地使用权转让有什么限制
工业用地转让规定是：工业用地转让需要交易当事人提供转让协议，承办人进行审查与现场勘察，审核评估报告与转让协议通过填写转让审批表报中心及局领导审查批准，交纳规定税费变更登记。

2022-05-23 15,340
土地使用权转让有哪些限制
首先，转让的土地使用权必须是出让土地使用权。行政划拨土地使用权可以进入转让市场，但在进入前，必须办理土地使用权出让手续，将划拨土地使用权转换为出让土地使用权后方可进入转让市场。其次，土地使用权转让必须

2022-05-11 15,340

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上市公司股权转让限制有哪些
上市公司股权转让限制包括： 1、自公司成立之日起1年内，发起人不允许对外转让其持有的公司股份。但是一般而言，公司上市时，发起人持有公司股份的时间都已经超过一年。 2、公司上市之前已经发行的股份，自公司公开发行股票之日起1年内不允许对外转让。

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合伙企业财产份额转让有哪些限制性规定
合伙企业财产份额转让有以下限制性规定：普通合伙人向外转让，需要各合伙人一致同意。但发生法定情形需要退伙的，可以提前30日通知即可。有限合伙人向外转让，提前30日通知。除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人，转让其在合伙企业中的全部或者

2,187 15,340
00:49
股权转让有哪些程序
股权转让的程序：首先应由转让股权的股东向公司董事会提出申请，由董事会提交股东会讨论表决；双方签订股权转让协议，对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务做出具体规定；收回原股东的出资证明书，发给新股东出资证明书，对公司股东名册进行变更登

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