房产中介私单犯法吗

2022-02-25 426

普法内容

房产中介做私单是违法的，其侵犯中介公司权益，构成无权代理行为，对于善意的第三人，公司需要买单，同时公司可以向做私单的员工追讨损失，根据公司规章制度进行相应的处罚。

《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

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房产中介做私单判刑案例
中介做私单属于一般违法行为，不构成犯罪，不会判处刑罚。

2021-03-02 470
做房产中介跑私单算职务侵占罪吗
首先，看公司的规章制度中对员工“做私单”是如何界定和处理的，可根据公司规章制度进行相应的处罚；如果公司规章制度中，没有关于这方面问题的规定，则参考相关的法律法规及司法解释。其次，对于涉及金额较大的，可能涉嫌职务侵占罪，可追究其刑事责任。

2023-02-24 262
中介靠中介公司收中介费犯法吗
对方已经违约。 1、违约责任有两种您可以选择：第一要求继续履行合同并支付违约金。第二要求支付双倍定金。但是需要提醒您的是：定金和违约金是不能同时主张的，切忌！ 2、如果房子已经网签，那么在你们处理完毕纠纷以前，卖方人是无法将房屋再次出售的3

2021-01-04 444

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中介私自把房子转租犯法吗
首先，中介未经允许，无权进入您的房间，其已经侵权；可以以侵权为由，要求其承担相应的责任，具体你的损失，你需要承担举证责任。其次，如果你擅自转租，涉嫌违约，需要承担违约责任，如果合同有约定，依照约定。如

2022-03-27 15,340
中介介绍租房中介代签合同犯法吗
首先要看房主表哥代签的行为是否被授权，若无授权的，则涉嫌无权处分，你们和之间的合同属于效力待定的合同，需房主的追认；若经过房主的追认，则应按照合同约定履行；以中介买贵了、中介费用高等理由不履行合同的，

2022-02-02 15,340
中介做私单能被判刑吗
做私单是违法的，侵犯了公司权益，构成无权代理行为，对于善意的第三人，公司需要给你买单，这个是民事行为，公司可以向你追讨损失，没有金额的限定。民事和刑事上都需要承担责任。一、民事责任。作为公司的员工，

2023-06-11 15,340
中介改低房价少缴契税中介犯法吗
属于违法。做低房价的做法对买卖双方都存在风险，如买家虽可在契税上节省一些开支，但是日后转让时，却有可能会被征收更多的税费；卖家也有可能面临无法及时收到房款的尴尬情形。买家负担加重而违约合同价以外的部分

2022-05-29 15,340

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怎么起诉房产中介
起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日

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贷款中介违法吗
贷款中介不违法。具体如下： 1、贷款中介不违法，法律确认了市场主体具有运用自有资金进行借贷获利的权利； 2、贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程，会让借款人提前准备好相关材料证明，这会节省大量时间。根据相关法律规定，中介合同是中介人向委托

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房产中介承担什么责任
房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人

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