民法典中以物抵债多出债务部分如何处理

2021-02-01 17

普法内容

1、以物抵债，抵押物的价值超出抵押债务的，超出部分返还给抵押人。 2、所谓抵押担保的范围，就是指抵押关系成立之后，债务人届满未履行债务，债权人要实现抵押权，在什么范围内优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容之一。 3、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，抵押权人可以与抵押人约定折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销协议。抵押权人与抵押人不能就抵押权的实现达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押物。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民法典》第四百一十三条抵押物折价、拍卖、变卖后，价款超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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