共同共有房产该如何继承

2022-04-15 247

普法内容

共同共有房产：如果被继承人对其遗产的分配没有合法有效的遗嘱，其遗产将按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进入继承程序，即由第一继承顺序中有继承权的继承人继承，其他继承人不继承。被继承人生前有符合法律规定的合法遗嘱的，按照遗嘱继承优先于法定继承的原则，被继承人的继承人和各继承人应当继承遗产的份额按照遗嘱的内容确定。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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父母房产共有如何继承
在我国夫妻去世，留下的房产，如果有遗嘱的，由遗嘱约定的继承人继承；如果没有遗嘱的，按照法定继承的，由父母第一顺序的继承人（配偶、子女、父母）继承；没有第一顺序继承人继承的，第二顺序的（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。

2021-01-31 119
如何执行共同共有的房产
对于当事人与他人共同共有的房产，可以由债权人依法申请人民法院进行强制执行。如果作为债务人的房产共有人拒不履行生效法律文书中的义务，则债权人可申请法院强制执行其合法所有的财产，但不得损害其他共有人的合法财产。

2020-04-08 189
多个继承人共同继承房产该怎么处理
多个继承人对房产的继承，按照房屋原有产权的不同，有以下几种情况： (1)社会保障性住房，因该住房与当地的政策密切相关，有的事先有就约定，不能被继承，有的，则是强调不具有所有权，只能对房屋的使用权进行继承。 (2)自有的商品房或宅基地上住房：

2021-01-02 267

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如何继承共有产权的房产
“一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民死亡后，先要将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产，由死者的相关继承人继承。”

2021-03-02 15,340
父子共有房产继承遗嘱应该如何写？
如果父亲想立遗嘱指定由儿子一人继承房产：父亲可以立遗嘱，儿子不能参与立遗嘱的过程。父亲所立遗嘱，只能确定房产中属于父亲的部分归儿子继承，也就是说：如果房子是父亲的个人财产，父亲的遗嘱可以确定房子全部由

2022-07-13 15,340
房屋共有人继承后如何继承
房屋可以通过订立遗嘱将其由个人继承。根据法律规定，属于一方个人财产的就包含有遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。所以房产想要由个人继承可以订立遗嘱。

2022-06-09 15,340
房屋继承的共有人如何继承房屋的产权
1、共有权证上明确产权比例的，按照比例继承房产产权； 2、共有权证上未明确产权比例，属于共同共有的，有遗嘱的按照遗嘱继承； 3、按房屋产权共有人处分原则继承共有房屋产权。 (1)处分按份共有关系的双方

2022-05-19 15,340

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共有产权房能继承给子女吗
共有产权房是否能继承给子女，共有产权住房的个人份额是可以继承的，具体如下，在子女符合共有产权住房的资格的情况下，继承的便是共有产权房的使用权和部分产权，如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房

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有购房合同如何继承
如果是只有购房合同，还没有取得房产证，那属于物权还没有确定，不能直接作为遗产来进行分割继承。但实践当中通常确定各继承人的合同权利，等取得房产证之后再进行遗产分配处理。如果各继承人事先约定归一方所有，那房屋取得房本后，再过户登记到实际取得房屋

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如何公证房产继承
房产继承公证有两种，一种是遗嘱继承，一种是法定继承。 1、如果被继承人生前没有留下遗嘱的，那么就要按照法定继承来办理。到公证处办理房产继承公证，需要准备好身份证明材料，被继承人的死亡证明，房屋的产权证明，法定继承人证明等； 2、如果法定继承

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