合伙买房出现债务怎么办

2022-04-13 1,030

普法内容

合伙买房出现债务按照约定进行偿还。如果当事人双方都有约定了住房的份额，就按照之前约定中的份额执行分配房子产权，偿还债务。如果当事人双方之前没有约定住房的份额，就应该按照各方出资的比例来承担相应的债务，偿还贷款。不动产或者是动产是可以由两个或者两个以上的组织和个人共有。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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2020-08-04 194
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