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房子居住权是指权利人占有、使用他人所有的房子及其附属设施,以满足生活居住需要的权利。此外,设立居住权应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。
房屋所有权中的私产就是个人财产,但是考虑到婚姻关系,这个个人财产并不一定就是归个人单独所有的,婚姻法规定,一方的婚前财产是单独所有,不会因为婚姻关系变更成夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。
套内建筑面积:套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积,很多合同里使用这个面积,但是墙体面积的测量很困难,特别是外墙,如果有保温层就更困难了。 分摊的公用建筑面积:各个消费者都分摊到一部分公用面
房改售房:是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,
1、二次抵押是指在贷款的时候将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。与抵押贷款相比,它的特点是不用还清之前的贷款,也可以将已被抵押的物件再次抵押而获得放款。 2、在办理二次抵押的时候,与普
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么,房屋产权如何过户,一、房屋产权如何过户 (一)《城市房地产
不动产权属证书指的就是不动产物权的证据,它主要是针对财产拥有或者交易事实的确认,根据物权法关于不动产权属证书的相关规定,不动产权属证书一般是指权利人享有不动产物权的相关证明,如果出现记载不一致的,一般以登记簿为准。 不动产权证书的作用有:
析产有可以称为“财产分析”,一般指的是财产共有人通过协议的形式,根据相应的标准,将共同财产进行分割,分属给各共有人所有;析产一般发生在家庭分家或者夫妻双方离婚时对财产的相关处理中;如果有公民死亡,根据相关条例的解释,一般会进行先析产然后在继
商品房预售,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、