继承房地产可以加名字吗

2022-04-13 1,180

普法内容

继承房地产可以加名字。首先，房屋所有人死后，按照有关规定有遗嘱的，按照遗嘱执行。无遗嘱的，按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。二是兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。遗嘱继承是产生共有人的可能性之一。其次，继承人继承房产后，需要到房管部门办理产权登记变更。变更后，房屋产权转让给继承人。作为产权共有人，可以根据遗嘱向房管部门申请产权共有，以保证其同时享有房屋产权。目前继承房地产过户涉及的具体问题比较复杂，在此期间容易发生纠纷。为了更好地保护各方的合法权益，在办理过户前明确各方面的手续，以便更好地维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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房产证加子女的名字算是继承吗
房产证上加子女名字不属于继承，属于共同所有。继承从被继承人死亡开始。

2021-02-26 22,025
没有土地证和名字可以继承吗
土地证没有名字的没有继承权，但是当事人可以继续承包这块土地。法律规定了能继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而在特定条件下土地承包经营权可以继续承包，但是不能由继承人继承。

2021-04-18 86
还贷期间房产证加名字可以吗
一、房子在银行做抵押贷款，房产证上是不能增加人名的，除非将贷款提前还清，办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理。房产证上加名字的三种方式： 1、房产权赠予； 2、房屋买卖； 3、析产登记。二、有贷款房产证加名字 1、先去银行办理抵

2020-07-30 212

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民法将遗嘱加名字可以继承遗产吗
遗嘱继承时不可以加名字。遗嘱是由被继承人订立的，遗嘱继承人没有权在遗嘱上加名，所以继承人在遗嘱上加名是不合法的。根据法律规定，继承人伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重的，将丧失继承权。所以，遗

2023-03-18 15,340
房产继承可以单立亲戚名字吗？
可以但是每个房产只有一个户主，所以需要房产证上别的人填写自愿放弃用该房产申请户口的材料

2022-10-26 15,340
安置房可以加名字吗？安置房可以加个名字吗
随着房租的不断上涨很多人为了减轻家庭的负担选择把自己的房子租出去，但很多安置房也想租出去，那么安置房可以出租吗拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权

2022-08-12 15,340
土地证没有名字可以继承吗？
1、根据我国相关法律规定，承包人应得的承包收益。土地是集体分给本村村民以户为单位承包的，土地确权的原则与之是一致的。承包人去世，如承包人的户口本上还有其他家庭成员，土地还在承包期内的，家庭成员可以续包

2022-11-20 15,340

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房产证加名字流程
在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下，当事人双方携带身份证、房产证，如果是夫妻关系还要携带结婚证，到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核，通过审核的，工作人员会登记在册，

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房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：

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婚后房产证加名字费用
婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让

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