房屋抵押期限

2021-01-15 89

普法内容

1、用于个人消费：如果借款人申请个人住房抵押贷款用于个人消费，贷款年限一般在10年之内。申请贷款时候，借款人需要准备的资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。 2、用于企业经营：如果借款人申请个人住房抵押贷款用于生产经营，那么银行会给出5年以内的贷款年限。申请经营用个人住房抵押贷款时，借款人应向银行提供以下资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。 3、用于购房：如果借款人申请个人房屋抵押贷款用于购买商品房，银行给出的贷款期限则会长一些，最高可达30年。在办理抵押贷款时候，借款人应该准备以下资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。卖抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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房子抵押权抵押有期限吗?
办理房屋抵押预告登记的，有期限要求的，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

2021-03-15 154
抵押期限和抵押权期限的区别
首先，两者终了之日不同。前者的终了之日依赖于主合同债的届满期。因主合同债的届满期已经合同约定，所以房地产抵押期限是确定的。后者的终了之日依附于主合同债的消灭。因主合同债的消灭之日往往与合同约定的债的履行期限不符，所以房地产抵押权的期限是不确

2021-01-25 332
房产抵押的预备抵押期限为多久
期限为三个月。 1、不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产可以由请求权人向登记机关申请进行预先登记。 2、登记后债权消灭或自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，不再发生效力。

2021-02-13 84

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房屋的抵押权期限已过，抵押权有效吗
房屋抵押到期后，主要债务没有消灭的，抵押权仍然有效。依据《民法典》规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。

2023-01-29 15,340
房屋抵押权证的使用期限，抵押权是不是有期限的呢？
其他房产抵押权证有期限。登记机关将在原《房屋所有权证》录其他权利，并记录抵押期限、抵押登记日期等具体事项，由抵押人收取。

2021-11-23 15,340
房屋抵押的期限可以延期几年？
自己在购买房子的时候，一般情况会先付一部分钱，或者是直接全款付了，如果自己采用的贷款买房子的话，那么贷款到了期限，没有能力给如何申请延期贷款到期就要归还，是必须遵守的信用原则，也是银行加速信贷资金周转

2022-10-17 15,340
抵押房屋担保的期限是多少？
最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定表明，在登记部门登记的抵押期

2021-02-23 15,340

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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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