农村拆迁了是按什么赔偿的

2020-04-17 102

普法内容

农村拆迁所采取的补偿安置依据有很多，有的地方按房屋面积来计算安置补偿，有的地方按户头来计算安置补偿，有的地方按人头来计算安置补偿，但是其实农村房屋拆迁，是结合三种不同的安置补偿方式来计算补偿的。第一种是重新安排宅基地建房，这种方式，按照家庭人口数安排宅基地面积，按照房屋建筑年代、房屋结构、面积、当地建筑成本等因素计算出房屋重置成新价补偿被拆迁人重建房屋的费用。第二种是提供安置房安置，也就是用被拆迁房屋换取安置房，这种方式，一般要考虑被拆迁房屋和置换房屋的容积率、公摊面积等因素，置换比例一般高于1:1。第三种是货币补偿，这种方式应该综合考虑周边房地产市场价格，按照确保被拆迁人的居住条件不降低为原则来进行货币补偿，对被拆迁房屋价值的补偿标准一般在周边房地产市场价格的70%左右即算合适。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条、第二十四条、第二十五条、第二十七条

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农村拆迁赔偿标准，农村房屋拆迁怎么赔偿
农村房屋拆迁补偿标准是包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等

2020-05-14 263
农村拆迁按人口赔偿行吗？怎么赔？
农村拆迁补偿可能是按人口来补偿，具体补偿方式应当视具体的补偿方案内容而定。根据《土地管理法》第四十八条第四款的规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬

2020-07-05 63
农村拆迁是按面积赔偿还是户口补偿
以面积为准，但是面积和人口都是补偿的考虑因素，目的是为了保障农民的生活条件。并且，无证房屋具有法定条件也可以作为补偿的内容。

2021-03-06 184

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农村拆迁是按什么赔偿
农村房屋拆迁补偿费用大抵包括几块，房屋补偿费、安置费等。对于被拆迁房屋的价值补偿，不能低于此类房屋的市场价值，并且不能让被拆迁人在房屋征收后的生活水平下降。如果农民发现政府在拆迁过程中存在违规行为，可

2021-04-10 15,340
农村拆迁按什么赔偿
农村拆迁按什么赔偿各地政策均有不同。农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同，有的按照房屋面积来计算，有的按照人口数量来计算，有的按照户头来计算，还有的是面积加人头或者面积加户头的组合。《关于审理涉及

2022-05-12 15,340
农村拆迁按什么赔偿按什么算
农村拆迁按什么赔偿各地政策均有不同。农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同，有的按照房屋面积来计算，有的按照人口数量来计算，有的按照户头来计算，还有的是面积加人头或者面积加户头的组合。《关于审理涉及

2022-06-02 15,340
农村拆迁赔偿拆迁按户还是按户填
一般来说农村房屋拆迁赔偿是以户为单位，结合户内符合分配人员的总数，来综合赔偿的： 1，农村拆迁的，会有相应的补偿标准，应以当地的拆迁补偿标准为准； 2，外嫁女以及外嫁女的孩子能否享受到娘家村的拆迁补偿

2022-05-01 15,340

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01:06
农村院子拆了怎么赔偿
农村院子拆了的赔偿如下：在国有土地上的房屋征收补偿中，被征收人合法享有的院落和空地也应该被纳入征收补偿的范围内，要按照市场价格一并征收。土地补偿一般分为两种形式，一种就是货币补偿，货币补偿会根据这块宅基地上的土地面积按照每平多少钱的标准直接

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01:04
购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗
购买农村老宅子，以后拆迁可以获得赔偿。但宅基地是归集体所有的，如果购房者不是农村经济集体成员的，没有土地补偿款。但是可以通过买卖合同向卖方主张。根据相关法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所

758 15,340
00:53
农村土地赔偿
农村土地赔偿具体如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据相关法律规定可知，征收耕

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