转让和出让国有土地使用权有什么区别？

2020-09-17 219

普法内容

区别：1.主体不同：出让主体是国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。2.行为性质不同：出让是他物权设定；转让是他物权转移。3.转移条件与程序不同：出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证;转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。4.交易市场不同：出让是一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断；转让是二级市场，即符合法定条件的自由转让。

《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。

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什么是转让土地，国有土地转让和出让的区别
1、主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者； 2、行为性质不同； 3、出让条件无限制，转让条件有限制； 4、交易市场不同。

2020-09-20 179
出让与转让土地使用权的区别
土地使用权出让是国家按照土地所有权与使用权分离的原则，把国有土地以约定的面积、价格、使用期限、用途和其他条件，让与土地使用者占有、使用、经营和管理。土地使用权转让是指通过出让方式取得国有土地使用权的单位和个人，将土地使用权再转移的行为，如

2020-07-13 211
征用土地使用权和转让权有何区别
国有土地使用出让权和转让权的区别： (一)主体不同出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施; 转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。 (二)行为性质不同根据物权理论，出让，他物权设定;转让：他物权转移

2020-06-16 245

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转让土地使用权和土地使用权出租有哪些区别
1、土地转让是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权，经发包方许可后，以一定的方式和条件转移给他人的一种行为，并与发包方变更原土地承包合同。土地承包经营权的受让对象可以是本集体经济组织的成员，

2022-11-06 15,340
划拨土地和出让土地使用权的区别是什么，划拨土地使用权有什么区别
出让和划拨土地的区别：（1）出让土地使用权：指国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。出让土地使用权的特征:(1)取得的土地使用权是有偿的。(2)取得

2023-02-13 15,340
土地转包和土地转让有什么区别?土地转包和转让的区别
转让和转包是农村土地承包经营权流转的两种形式。主要有以下区别： 1、转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。 2、土地承包权或转让，是指承包人把自己承包的土

2022-10-28 15,340
土地使用权转让和出让有何不同
1、土地使用权转让是已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为,是土地交易二级市场,方式为出售、交换和赠与；土地使用权出让是国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者由土地使用者向国家支

2022-11-19 15,340

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土地转让和出租的区别是什么
土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协

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土地转让和转包的区别有几点
第一决定权不同。转包是在原承包人与村内承包合同不变的情况下，承包人可以将承包的土地转包给第三方。由承包方自主决定，不用经过发包方同意，但转让必须由发包方同意即可转让。第二法律后果不同。转包是在原承包方与发包方的承包关系不变，待转包时间到期后

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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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