转让划拨地产的时候是否需要申请批准

2022-04-16 141

普法内容

转让划拨地产的时候需要申请批准。以分配方式取得土地使用权的，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府批准。经批准的人民政府批准转让的，受让人应当办理土地使用权转让手续，并按照国家有关规定缴纳土地使用权转让金。土地使用权以分配方式取得的，转让房地产审批时，有批准权的人民政府按照国务院的规定决定不办理土地使用权转让手续的，转让人应当按照国务院的规定将转让房地产收入中的土地收入上缴国家或者作为其他处理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

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划拨土地可以转让吗？如何转让划拨土地？
划拨土地使用权是不得转让的，这是国家法律、行政法规的强制性规定，且是属于效力性的强制性规定，不得违反。划拨土地使用权，是指土地使用人通过除出让土地使用权以外的各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。划拨土地使用权的特点是： (1)取得的合法性

2020-07-08 218
划拨地转让是否交土地增值税
转让国有划拨的土地使用权应缴纳土地增值税。

2020-07-29 807
划拨土地转让未审批合同无效吗
转让划拨土地未经批准的行为无效。划拨土地转让应具有批准权的人民政府审批公文，具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明，具有国有土地使用证、缴纳土地使用权出让金同时签订书面转让合同。划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、

2020-08-29 63

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通过划拨地产可以申请批准房屋转让吗
1、转让划拨房地产时需申请批准。 2.法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规定报有批准权的单位批准。有批准权的单位批准转让的，

2023-03-14 15,340
土地使用权是以划拨方式取得的，转让房地产时是否需要审批？
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，除符合本规定第十二条所列的可以不办理土地使用权出让手续的情形外，应当由受让方办理土地

2022-10-20 15,340
划拨的土地使用权转让时，转让时有批准权的人民政府准予批准审批吗
《城市房地产管理法》第40条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家

2022-01-18 15,340
地产转让须要申请批准吗?
1、转让划拨房地产时需申请批准。 2.法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规定报有批准权的单位批准。有批准权的单位批准转让的，

2022-11-11 15,340

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出让地和划拨地的区别
土地划拨和出让的区别在于其所收取的相关的费用规则不一样，另外土地的使用的权限和使用年限等不一样。在土地划拨和土地出让之间，土地划拨更为稳妥，人们也更倾向于土地划拨。因为土地出让的话需要收取一定的费用。也就是说，人们需要交一笔土地金。而对于土

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划拨和出让的区别
在中国，土地的使用权有两种方式土地使用权的出让和土地使用权的划拨。土地使用权的出让是指国家将土地使用权出让给土地的使用者，土地的使用者向国家上缴出让金的一种行为，并且是有一定的时间年限。土地使用权划拨是指经县级以上的人民政府批准同意之后，将

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公司申请破产是否需要股东同意
根据相关规定，债权人和债务人都具有破产申请权，但公司申请破产应当经过股东同意。而且，只有具备法人资格的有限责任公司，才有资格申请破产。个体户及承担无限责任的组织均不能申请破产。一般来说，申请破产的材料包括但不限于：书面破产申请、企业主体资格

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