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房屋延期可以要求退房。根据我国相关法律规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解
商铺延期交房能否退,要看情况: 1、如果商铺不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,购
1、您看看手中的购房合同相应条款,一般开发商都会写上如果延期交房,按照总房款的一定比例付给购房人违约金。不过这个比例相当的低,没有多少钱。 开发商延期交房的问题很普遍,不至于打官司。如果您想多要一些钱
延期交房导致退房会退银行利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中,都是开发商将应退购房款分成两部分,属于买家首付款的部分直接退还给买家,属于买家向银行借款的部分直接交还给银行,
延期交房买方要退房时,在一般情况下需要本人到场。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限
开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购
没有取得产权证的期房是不可以转让的。如果符合商品房预售条件的可以转让。 对商品房进行预售的,购买的没有装修完毕的预售商品房被商品房预购人再行转让的问题,由国务院另外作规定。 在预售登记完毕后、商品房工程完工前,预购人转让其预购的商品房的,按
符合以下情况的购房者有权利退房: 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息; 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效; 3、开发商任意改变合同约定的设计; 4、无法获得贷款
一手房备案后是否还可以退房,要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的,可以无条件退房: 1、开发商未取得商品房预售许可证的; 2、购房合同被依法确认无效的; 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的; 4、按揭不能的; 5、屋面积误差比