房屋征收时房屋所有权人不在本地怎么办？

2020-07-03 53

普法内容

征收房屋时所有权人不在本地的，可由所有权人委托第三人签订房屋征收补偿协议，不影响房屋征收补偿款的发放。房屋的所有权人应在房屋征收补偿协议上亲自签名，无法亲自签名的应出具授权签名委托书。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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房屋被征收后房屋所有人是否将丧失所有权？
房屋被政府征收，房屋所有人丧失所有权的时间是：征收决定书生效之时。房屋所有权自登记时发生物权变动的效力，但经人民政府征收导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自征收决定生效时发生物权变动的效力。

2021-03-27 110
政府对房屋征收后房屋所有权何时能取消
房屋被政府征收，房屋所有人在征收决定书生效时丧失所有权。我国法律规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

2021-03-07 80
只征收土地没有征收房屋
征地和拆迁两者的法律程序不同，征地和拆迁所遵守的是不同的法律，征地一般都是国家征地，一般不需要土地上面的建筑物和作物等等，因此很多地方只征地不拆迁，加之现在很多地方征地拆迁会遇到很多麻烦，因此很多地方都选择只征地不拆迁。

2020-07-11 518

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房屋征收时房屋所有权人不在本地怎么办
依据我国相关法律的规定，房屋征收时房屋的所有权人不在本地的，并不影响房屋征收的补偿，只要是被征收房屋的所有权人，就有拆迁补偿款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条，为了规范国有土地上房屋征收与

2022-05-30 15,340
房屋征收时房屋所有权人不在本地怎么办？
房屋征收时，房屋所有人不能委托第三人在当地签订房屋征收补偿协议，不影响房屋征收补偿的支付。房屋所有人应当在房屋征收补偿协议上亲自签字，不能亲自签字的，应当出具授权签字委托书。

2021-11-06 15,340
房屋征收的时候房屋所有权人不在本地怎么办
依据我国相关法律的规定，房屋征收时房屋的所有权人不在本地的，并不影响房屋征收的补偿，只要是被征收房屋的所有权人，就有拆迁补偿款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条，为了规范国有土地上房屋征收与

2022-07-10 15,340
征收房屋后房产所有权人不在本地怎么办
1.房屋征收时房屋所有权人不在本地，所有权人也可以获得拆迁补偿。但是在签订拆迁补偿协议时，被征收房屋的所有权人一般需要到场签字。 2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征

2022-07-18 15,340

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国有土地上房屋征收流程是什么
根据《土地管理法》的相关规定，国有土地上房屋征收的流程是： 1、针对国有土地上的房屋征收，需要先进行项目征收的立项工作，并且做好项目前期的调查以及摸底； 2、房屋征收的部门草拟关于房屋征收的补偿方及安置方案并且要报给县或区人民政府进行审批；

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被征收人如何知道房屋征收决定
被征收人一般通过政府公告得知征收决定。根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，政府在作出房屋征收拆迁决定之后应发布公告，公告内容包括征收、拆迁补偿方案和被拆迁人行政复议、行政诉讼的权利等。公告一般会张贴在被拆迁范围内显著位置处，并且会在被拆

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集体土地上房屋征收流程是什么
集体土地上房屋征收的流程为： 1、发布计划征地的公告； 2、意见征集，主要征询村集体经济组织以及农民的意见； 3、地籍调查以及地上附着物登记； 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批； 5、发布征收土地的公告，一般市或县政府在收到征地批准书

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