什么是货币化安置补偿

2020-02-02 1,075

普法内容

货币补偿安置就是在拆迁补偿中，经拆迁人与被拆迁人协商，被拆迁人放弃产权，由拆迁人按市场评估价为标准，对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。货币补偿是我国城市房屋拆迁补偿的主要方式，其主要优点是操作简单方便，被拆迁人选择住房可以不受地点等的限制，同时不会产生延长过渡期限、被拆迁人不能及时回迁等后续问题。关于货币补偿的金额，根据城市房屋拆迁管理条例第24条规定，应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。第二十六条拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

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货币补偿与房屋安置的计算方式
房屋拆迁货币补偿包括合法拥有房产评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额，房屋拆迁安置费包括搬迁补助费，没有提供周转房情况下的临时安置补助费，超过过渡期限的临时安置补助费，非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

2020-08-07 186
宅基地安置货币补偿款是否属于遗产
宅基地安置货币补偿款不是遗产，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2021-03-16 108
货币补偿和产权置换的区别是什么
房屋拆迁货币补偿和产权置换是两种不同的补偿方式，货币补偿是按房屋的价值给予被拆迁人钱，而产权置换是给予被拆迁人同等面积的安置房。货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收

2020-03-12 119

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拆迁安置房的补偿是货币化吗
对于什么是拆迁安置房这一问题可根据相关法律知安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使

2022-08-06 15,340
货币补偿有安置费吗
房屋征收时，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿包括：房屋价值的补偿、搬迁费、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2022-10-21 15,340
货币补偿安置按什么规定执行
(一)本方案征地补偿一律实行货币补偿。 (二)征收土地的土地补偿费和安置补助费，按照湘政发〔2012〕46号文件规定的标准执行。该两项费用之和的93%一次性补偿给被征地人，其余7%一次性补偿给被征地农

2021-10-01 15,340
国家安置房实行货币补偿是怎么回事
拆迁安置房规费缴纳参照现有经济适用住房的优惠政策执行，免缴相关各种行政事业性收费。同时，安置房的建设与经济适用住房相比还有几项重大的政策突破。首先是建设用地以出让方式供应，土地出让金即征即返;其次，户

2022-08-19 15,340

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拆迁货币补偿怎么算
拆迁货币补偿，一般需要按照住房的类型来决定具体的补偿方案。选择货币补偿的，普通住宅按15%进行补偿；如果是商业用房，评估价值不足200万元部分为20%，200万元到500万元部分为10%，500万元以上部分为5%；办公、工业、仓储用房为20

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公房征收的补偿中能否获得安置房
公房征收的补偿中可以获得安置房。 1、在司法实践中，公房征收的补偿包括了获得安置房的补偿。因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可以选择货币补偿、也可以选择房屋产权调换，所以公房所有人是可以获得安置房的； 2、同时，根据我国的《

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安置补偿协议无效的情形包括哪些
安置补偿协议，即政府和被征收人签订的协议，从本质上来说，其属于行政协议，出现以下情形之一的，安置补偿协议合同无效： 1、采用不正当手段签订合同，损害国家利益的； 2、恶意和他人串通，损害国家、集体或者第三人利益的； 3、采用合法形式掩盖非法

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