不动产权证为夫妻两人共同所有有几本

2021-12-13 3,303

普法内容

不动产权证为夫妻两人共同所有一本。对于不动产权属证书的性质和效力，根据相关规定将其界定为权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记，登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。

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不动产权证为啥有两本
夫妻婚后买房，属于共同拥有财产，因为房产买卖是需要证件的，所以为了防止一方偷偷转让或者抵押，就设置了两本房产证，意思就是必须要经过双方同意才能买卖或者抵押。

2021-02-10 2,845
夫妻共有房产证如何改为夫妻两个人的房产证
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。夫妻俩持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到房管局，咨询办理夫妻住房更名手续，重办一方名义房产证，就可以办理。

2021-02-01 174
房屋所有人为夫妻共有人有什么权利
房屋共有权保障共有人的权利。作为房屋共有人，对共有的房屋是享有一定的权利： (1)要求分出自己份额权。 (2)处分自己份额权。 (3)对其他共有人出售的份额享有优先购买权。

2020-01-15 355

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不动产权证上写单独所有是不是夫妻共有
房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上

2021-12-29 15,340
婚前有两个人的不动产证是夫妻共同财产吗
在司法实践中，婚前买房，属于一方的婚前个人财产，根据物权法的规定，物权的变动以登记为准，如果是在房产证上增加您的姓名，在实践中就理解为一种赠予，就属于夫妻共同财产了，但是只是在发票上增加两人的名字，并

2022-10-10 15,340
房产证上不是夫妻两人的名字是否作为夫妻共同财产
房产证上不是夫妻两人或一人的姓名，肯定不作为夫妻共同财产。但如果有证据，确实可以证明所买房屋是夫妻共同出资的，在房屋诉讼中，人民法院可以判决为夫妻共同财产。一定要有这种证据才行。如果是夫妻出资购买的房

2022-03-11 15,340
婚前财产公证能否成为夫妻共同所有
从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像

2022-12-14 15,340

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所有的知识产权收益都是夫妻共同财产吗
并不是所有的知识产权收益，都能够被认定为夫妻共同所有的财产。能够被认定为夫妻共同财产的知识产权收益，主要是指：夫妻之间其中一方在婚姻关系存续期间，取得的知识产权的收益。另外需要注意，根据相关司法解释的规定，如果其中一方在婚姻期间，已经明确可

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夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

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夫妻的共同财产有具体有哪些
夫妻共同财产，一般是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外； 5、其他应当归共同所有的财产

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