建设用地是违建吗？

2021-03-01 58

普法内容

如果建设用地批准的住宅用地或者其他使用用途，是不可以建厂房的。我国法律规定建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。

《民法典》第三百五十条，建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。

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在建设用地建大棚房违法吗
在建设用地建大棚房是否违法，要视情况而定，以下为违规大棚房：１、别墅、休闲度假设施：在各类农业园区占用耕地上建设的此类非农业设施。以温室大棚为旗号，实则在内部建造豪华别墅度假村、农家乐、餐饮、商业等设施，并以此盈利。２、商品住宅：农业大棚建

2020-09-24 757
集体建设用地自己建修建屋子算违建吗
在村集体土地上建房属于违章建筑。如果没有向所在地政府进行审批申报，或者建筑物的实际用途与审批用途不一致，无论是在什么所有权性质上的土地进行房屋建筑及附属建筑都属于违章建筑。首先，农村集体土地的使用权归农村集体所有，在集体土地的承包合同有

2020-06-19 217
限制建设区是不是建设用地
限制建设区包含建设用地。根据相关法律规定，限制建设区主要指允许建设区、有条件建设区和禁止建设区以外的区域，是城镇村建设用地空间和生态保护空间隔离带。

2020-12-16 46

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在建设用地建大棚房违法吗
在建设用地建大棚房属于违法行为。大棚房拆除整治标准： 1、对各类农业园区占用耕地或者直接在耕地上违法违规建设非农设施的，特别是别墅、住宅、休闲度假设施的，坚决拆除。 2、在连栋温室或大棚内建有商品住宅

2023-06-04 15,340
新增建设用地建设用地
1、新增建设用地为规划期间农用地和未利用地转为建设用地的量;建设用地净增量为规划期间农用地和未利用地转为建设用地的量减去规划期间建设用地变为农用地和未利用地的量。根据国土资源部去年制定的加强土地调控、

2022-10-15 15,340
的建设用地未批先建是否违法
未批先建”是指建设单位未依法擅自开工建设的违法行为，以及建设项目环境未经批准或者未经原审批部门重新审核同意，建设单位擅自开工建设的违法行为。

2023-06-15 15,340
建设用地没有土地证可以建设吗
建设用地没有土地证不可以建设。建造房屋的，需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成，不可能有房产证。需要等房屋建设完成后，再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。

2021-12-28 15,340

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工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

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农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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建设用地审查报批管理办法
为加强土地管理，规范建设用地审查报批工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定该办法。根据相关法律规定可知，在建设项目审批、核准、备案阶段，建设单位应当向建设项目批准机关的同级国土资源主管部门提出建设

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