集体土地使用权评估有哪些依据

2020-05-07 241

普法内容

集体土地使用权评估方法主要有市场法和收益法。

《土地管理法》第十条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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知识产权评估依据有哪些
(一)知识产权评估的行为依据知识产权评估的评估行为依据，它决定着知识产权评估行为的启动。委托方与受托方签订的资产评估业务委托协议书，就是知识产权评估业务开始的行为依据。 (二)知识产权评估的法规依据为了规范无形资产评估特别是知识产权评估

2020-01-01 115
承租土地使用权如何评估？
承租土地使用权的评估方法是：收益还原法；纯收益；还原利率；市场比较法。

2020-08-23 270
法律依据土地使用权占用权收回有哪些
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； (二)不按照批准的用途使用土地的； (三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

2020-11-23 211

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集体土地使用权法律法规，集体土地使用权所依据的法律有哪些
集体土地使用的相关法律法规是：集体土地使用权经农村集体经济组织批准可以转让给集体成员，但仅限于农业；连续两年未按批准用途使用土地的，公共利益需要确实使用土地的，因撤销迁移等原因停止使用土地的，可以依法

2021-11-08 15,340
集体土地使用权的法律规定有哪些, 集体土地使用证的撤销依据是什么
一、集体土地使用权《中华人民共和国土地管理法》第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村

2022-02-05 15,340
集体土地使用权商业性质房地产如何评估?
参照《国有土地上房屋征收评估办法》之规定，按照市场法进行评估。r即对于房屋价值的补偿按照不低于征收决定公告日周边类似房地产的市场价。这个类似房地产指的是同用途、同区位新建商品房。

2022-10-20 15,340
土地使用权变更主体依据有哪些范围
土地使用权主体变更的限制条件如下： 1、变更的方式为出售、交换和赠与； 2、转让前按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地； 3、签订转让合同； 4、转让后办理过户登记。根据《城镇国有

2022-07-03 15,340

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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01:05
股权评估所需资料有哪些
要办理股权的评估，需要提供以下资料：第一，股东所拥有的股权的证书文件。包括股权的比例、所拥有的股权是哪个公司的、股权人的具体身份证书等资料；第二，股东也需要提供股权所属公司的资产情况和经营收益情况等证明文件。如企业营业执照、税务登记证、房

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01:17
土地使用权可以流转吗
土地使用权是否可以流转，需要根据土地的性质来做出不同的区分。具体来说，我国土地包含了国家所有的土地，以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权，被称

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