农村自建房属于侵权行为吗

2020-10-21 137

普法内容

农村盖房不让施工的，要依据具体原因才能确定是否属于侵权行为，如果是不符合施工条件而不让施工的，不属于侵权行为。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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农村自建房搭建阳光房属于违建吗
首先若是影响市容市貌，影响城市规划，那么算违章建筑，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。其次，持有房产证并证明该房是自己的，也不算违章。最后，为保险起见，去有关部门办理审批手续，保证不影响市容市貌的情况下，也会酌情处理。

2020-07-23 68
民法典农村盖房不让施工是否属于侵权行为
受村盖房不让施工的，要依据具体原因才能确定是否属于侵权行为，如果是不符合施工条件而不让施工的，不属于侵权行为。我国法律规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处

2021-01-04 39
房屋私自改建属于违法行为吗
房屋私自改建属于违法行为，房子结构根据相关规定要求和房产证规划图纸一致，房屋私自改造轻微点的可能只是要求恢复原状，严重的甚至可能成为违章建筑被拆除。私自改建房屋是犯法。根据城乡规划法，开工建设必须取得规划部门的审批后才能进行，否则会被认定为

2023-08-09 5,175

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农村自建房属于不属于商品房
所建的房屋不属于商品房，商品房是国有土地由开发商设计建造可以转让的房产。办理申请建房的手续。之后到县土管局办理审批手续，有时这一步骤有乡镇的土管所代办。农村建房一般手续：主要程序： 1、由农村居民户

2022-03-19 15,340
侵占罪，属于侵权行为的自诉案件吗？
侵占属于自诉案件，侵占属于绝对自诉案件，也就是说，侵占罪的受害者只有主动报案或者提起诉讼，才会立案调查。法律规定，自诉案件包括告诉处理的案件，侵占告诉处理的案件。所以侵占属于自诉案件。

2021-11-03 15,340
私自建造的小产权房属于违法行为吗?
私自建造的小产权房违法，符合土地利用规划的自建房合法，可以办理不动产登记。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用、未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能取

2022-06-11 15,340
农村自建房是否属于集体所有
差好多步骤，一步一步来，先把房屋登记在你们名下，等小孩18岁再转到其名下。按协议变成你们小孩的了，你前夫其他小孩肯定没份。

2022-10-09 15,340

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农村自留地可以建房吗
一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自

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法院会查封老赖农村自建房吗
法院会查封老赖农村自建房。农村的土地包括宅基地属于农民集体所有，不能查封；房产如果是失信被执行人的合法财产，法院可以查封。根据相关法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

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农村建房三个证件
农村建房三个证件如下：《乡村规划许可证》《宅基地使用权证书》。这两份证书是农村建设的必要文件。前者是确定房屋网站是否符合当地规划许可；后者是农民是否有权使用宅基地的证据。《建筑物所有权证书》：建设部规定，房屋所有人必须向房屋所在地的房地

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