土地证面积与实际面积不符怎么办

2022-07-02 6,554

普法内容

土地证面积与实际面积不符，应找到有管辖权的国土资源局申请重新勘测，要求核实土地使用证上的面积和实际使用面积不符的情况，请求当地的国土资源局按照实地四至界线计算土地面积，并重新登记入你的土地使用证。土地所有权或土地使用权的四至界限与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界限计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。

《中华人民共和国土地管理法》
第五条单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。

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土地测量实际面积和面积不一样该怎么办？
土地证上面积或亩数与实际测量不一样的，应当以实际面积为准，权利人可以向土地证的登记机构申请更正登记。根据法律规定，权利人申请土地证更正登记时应当提交以下材料： 1、土地证； 2、证实土地证登记确有错误的材料； 3、其他必要材料。

2020-03-01 314
自建房子的实用面积与土地证上登记面积不符怎么办
自建房子的实用面积与土地证上登记面积不符的解决办法如下：1、首先向所管辖的国土局进行重新勘测的申请；2、向所属地区的地税局信息管理科递交资料更改登记信息明细；3、附上《土地使用权证》复印件送当地县国土局地籍股，要求核实本人土地使用证上的面积

2021-12-13 431
实际征地面积
征地面积都大于或等于用地面积，所证地块位址决定用地面积的大小。

2020-04-26 105

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和实际面积不符，土地证少了2亩地怎么办
请查询该土地登记资料，以记载在土地登记薄上的面积为法定面积，如果是登记机关弄错了，可以要求更正的。

2022-08-02 15,340
二手房面积与实际不符
与实际的不符的话只能是到当地的部门进行协商的

2022-10-24 15,340
宅基地实际面积与红本面积不符，这种情况应该怎么办?
中华人民共和国土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级

2022-07-06 15,340
实际面积比土地证大
你的土地证上的面积是建筑面积还是室内面积？一般情况下室内面积要比建筑面积小。你可以通过地方房产测绘中心测绘，如果产权登记面积与合同登记面积误差比绝对值在3%内（含3%），部分的房价由出卖人返还买受人；

2022-07-16 15,340

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房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同

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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房

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赠送面积不写入合同怎么办
赠送面积不写入合同的处理如下：一般来说，赠送面积是开发商吸引用户的一种手段，一般是不会将赠送面积写入合同的。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给买家，对赠送部分的产权无法取得权属证明，可能会引起与开发商之间的纠纷。若是开发商将

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