房子抵押贷款需要什么手续和条件

2023-02-23 832

普法内容

房屋抵押贷款所需手续：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);贷款人的条件：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。

《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。

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二手房购买贷款需要什么条件和手续
二手房购买贷款需要的条件是：借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，城镇常住户口或有效居留身份。手续如下：银行将房屋抵押合同与还款书给借款人，借款人取得发票，房屋在银行办理抵押登记手续，借款人准时还款。

2020-02-23 29
汽车抵押贷款办理手续需要什么
车辆贷款抵押登记需要填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证： (一)机动车所有人和抵押权人的身份证明; (二)机动车登记证书; (三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。

2020-05-06 143
贷款有担保人办理抵押手续，需要什么手续
贷款有担保人了还可以抵押。

2020-02-08 113

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银行一手房抵押贷款的房子需要办理什么手续，抵押贷款的条件是什么
借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件： 1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发

2022-02-11 15,340
房贷房子抵押贷款条件有哪些，需要哪些手续啊。
主要由两方面，一个是借款人的资质要求，一个是房屋作抵押物的标准。一、银行对借款申请人的资质要求，如下： 1、借款人年龄在18-60岁之间，具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力，能够提供合法有效身

2022-08-05 15,340
房子抵押贷款手续有哪些？房子抵押贷款要哪些手续
房产抵押贷款申请材料: （1）、（2）权利人及配偶的；（3）权利人及配偶的本；（4）权利人的(或民政局开具的)；（5）、（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供；（7）如房产内还有银行贷款,请

2022-09-03 15,340
贷款办理抵押登记需要什么证件和手续
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者

2022-05-18 15,340

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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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01:06
股权质押贷款手续
用股权办理质押贷款的，贷款人在审查借款人提供的相关材料后，与借款人签订书面贷款合同，或者在贷款合同中约定以股权提供担保。签订股权质押合同后，借款人须凭股权质押合同到股权出质登记机构，办理股权出质登记，股权出质登记机构应向借款人出具股权质押的

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