建设用地可以建厂房吗

2020-03-29 432

普法内容

建设用地是否可以建厂房，需要看建设用地的批准用途。如果是批准的住宅用地或者其他使用用途，是不可以建厂房的。如果是批准的生产加工项目建设用地也要完成以下的手续才能建设： 1、完成建设规划审批，规划局负责审批； 2、完成建设项目的备案或审批，到项目政府主管部门办理； 3、环境影响报备或审批； 4、建设用地已经通过招拍挂，并加纳了土地的出让金签订了合同； 5、到政府建设部门办理了建设许可证或者开工许可证。

《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

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建设厂房需要规划用地吗
建设用地是不可以建厂房的，从字面上都可以理解到，建设用地是指建造建筑物的土地，是用来建造城乡住宅和公共设施的用地，那肯定就不可以建厂房。

2021-03-15 272
农业建设用地的厂房是否属于违建
在办理了审批手续后在农业设施用地建厂房的，不属于违建。根据法律规定，建设占用土地，涉及农用地转建设用地的，应办理农用地转用审批手续，因此在未办理审批手续的情况下，在农业设施用地所建的厂房属于违建。

2022-12-02 216
耕地可以申请建设用地吗
耕地可以申请建设用地，只要办理农用地转用审批手续即可。但如果没有办手续，私自占用耕地建房是违法的。农用地转用需要向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位持该《选址意见书》再向同级国土资源局提出用地预

2020-05-13 709

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农村建设用地可以建厂房吗?
我国《土地管理法》规定，（一）国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。（二）任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必

2021-04-08 15,340
农村建设用地可以建厂房吗？
我国《土地管理法》规定，（一）国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。（二）任何单位和个人进行建设，需要使用土地的

2022-05-28 15,340
农村建设用地可以建厂房吗
我国《土地管理法》规定，（一）国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。（二）任何单位和个人进行建设，需要使用土地的

2022-05-11 15,340
农村建设用地可以用于建厂房吗
中国《土地管理法》规定，（1）国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批程序。未经批准的，不得擅自改变土地的原用途。（2）任何单位和个人需要使用土地的，必须依法申请使

2021-12-23 15,340

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工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

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农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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耕地建厂房算不算违建
耕地建厂房算不算违建，需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准，那么就属于违建。耕地建厂房，办理农用地转用审批手续并且经过批准，那么就不属于违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建

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