住建部关于拆除违法建筑规定

2020-08-30 351

普法内容

在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。

《中华人民共和国城市规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

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违法建筑由什么部门拆除
成因不同，执法主体也会不一样。 (一)县级以上地方人民政府土地行政主管部门，即国土资源管理局，有权代表国家行使土地管理权，对违法占地建设行为享有查处权。 (二)县级以上地方人民政府城乡规划主管部门，即城乡规划局，有权对城市规划区内违反规划建

2020-06-15 25
法律规定违章建筑的拆除标准
违章建拆除的标准是在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

2020-05-07 209
城乡规划法对违章建筑拆除的规定
根据相关法律，对违法建筑的处理，城市和农村存在一个区别，即城市是责令停止建设、限期改正、处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款、限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款等六种处理手段。而农村只

2020-06-10 891

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什么是违法建筑，违法建筑如何拆除，由谁拆除
拆除违法建筑的法律依据是:《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市

2022-10-06 15,340
违规建筑物限期拆除属于法律规定的吗
限期拆除违法建筑不具有制裁性，不属于行政处罚。根据《行政处罚法》第八条，行政处罚的种类：（一）警告；（二）罚款；（三）没收违法所得，没收违法财产；（四）责令停产停业；（五）暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销

2021-11-23 15,340
拆除建筑时，把部分合法建筑也拆除了，怎么办？
可以起诉要求赔偿。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

2022-10-23 15,340
国家关于拆除违章建筑的新规有哪些
国家拆违章建筑的新规定是对违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；对合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，才给予补偿。但政府在作出房屋征收决定前会依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理，

2023-08-24 15,340

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法院可否介入拆除违章建筑
法院可否介入拆除违章建筑应当视违章建筑的拆迁以何种方式进行。违章建筑拆迁以非诉方式进行，即由行政机关拆除的，法院则不能介入违章建筑的拆除。在这种方式中，违章建筑拆迁的强制执行权已经由法院授权给了人民政府，因此法院此时介入违章建筑拆迁是不合适

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违法建筑行政强拆程序
违法建筑行政强拆的程序为： 1、立案。执法部门在接到或者发现投诉、举报等事实后，通知城市规划局或者规划委员会或者城市管理综合行政执法局对违法事实进行查处，展开调查； 2、调查程序。调查人员持执法资格执照，对违法建筑者进行询问、对房屋建筑进行

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01:11
违规建筑强拆程序是怎样的
拆除违法建筑需要满足两个条件：首先，需要确定被拆除的建筑确属于违法建筑房屋；其次，拆除违法建筑的执行人员必须具有查处的资格。拆除违法建筑的程序也是比较复杂的，违章建筑强拆需要经过立案、调查、听证、送达处罚决定书四个环节。在调查过程中，调查人

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