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(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管
一般纳税人出租的不动产是2016年4月30日取得的其可以选择适用简易计税方法适用5%的税率,若是出租这之后取得的动产只能适用一般计税方法适用11%的税率。小规模纳税人适用的是5%的税率。
租赁不动产的一般纳税人选择适用简易计税方法的,按5%征收率征收,适用一般计税法计税的税率为11%,小规模纳税人只适用简易计税方法适用税率为5%。
1、纳税人提供不动产经营租赁服务,根据不同类型纳税人、不动产取得的时间,按照相关规定计算交纳增值税。 2、《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1
提供有形动产租赁服务的增值税税率为17%. 《财政部国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》:《营业税改征增值税试点实施办法》:第十二条增值税税率: (一)提供有形动产租赁服
设备租赁是有形动产租赁服务,对设备租赁增值税的税率,根据《财政部关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号),从2018年5月1日开始,增值税的税率调整为16%、10%、6%、0%。销售商品和
房屋租赁发票税点营业税为月租金收入的3%;城建税为营业税的1%或5%或7%;教育费附加为营业税的3%;地方教育附加为营业税的1%;房产税为月租金收入的4%;土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘
租赁合同是属于财产租赁合同,需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票,就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式:应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)乘以适用税率;应纳
虚开增值税发票罪的最高刑为无期徒刑。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知,虚开增值税专用发票,或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,应被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金。但是,当虚开的税款数额较大或
土地增值税征收标准,是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下: 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分,税率为百分之三十; 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十,