把工程分包给个人合同有效吗

2020-02-24 182

普法内容

无效。分包是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可，建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的。个人并不具有相应的资质条件，因此是无效的。

《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

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中标公司能不能把工程转包给个人
不可以。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。

2021-01-06 319
私自把国有资产房子卖给个人的合同有效吗?
私自把国有资产房子卖给个人的合同没有效。具有法律效力的合同一般要满足以下条件： 1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力； 2、合同内容为双方真实意图的表达； 3、不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只要所签订的合同满

2021-12-12 168
个人签工程合同，合同有效还是无效的
个人签订的工程合同是无效的。根据法律规定，承包建筑工程的单位应当具有相应的资质证书，并在资质等级许可的业务范围内承揽工程，而个人明显不具备建筑工程合同的主体资格，因此其所签订的合同无效。

2020-03-09 130

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工程中个人工程分包对合同有效么？
1、把工程分包给个人合同一般是无效的。个人一般是没有相关资质条件承包工程的，我国法律规定，禁止总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 2、法律依据《建筑法》

2022-11-10 15,340
建筑工程违法分包合同有效吗? 分包人违法合同有效吗?
根据法律规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。违法分包是指施工单位承包工程后违反法律规定或者施工合同中关于工程

2022-01-05 15,340
2022年个人转包工程合同有效吗
无效。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿

2022-11-14 15,340
承包人把部分工程分包给无资质的第三人可以签订转包合同吗
“承包人把部分工程分包给无资质的第三人”所签订的“转包合同”是无效的。对于第三人雇佣的工人受到事故伤害的，根据《劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通知》（劳社部发[2005]12号）的规定，建

2022-03-27 15,340

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01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

2,027 15,340
00:57
违法转包工程合同无效如何处理
违法转包合同被宣告为无效合同之后，自始至终对当事人不能够发生法律约束力。因此，当事人应当返还因此取得的财产，如果没有办法返还的话，当事人应当予以折价补偿。另外需要注意，如果当事人对合同无效的事由存在过错的话，有过错的一方当事人应当赔偿另一方

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01:07
合伙包工程合同怎么写
合伙包工程合同应当这样写：1、合伙的项目情况，以及场所的地点在哪里；2、合伙的经营范围；3、合伙人的相关信息，包括其姓名、性别、住所和联系方式；4、合伙人的出资金额，以及出资方式，还是缴纳出资的时间；5、双方关于利润的分配方式，还有亏损后如

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丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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