共有房产怎样继承

2022-04-12 498

普法内容

共有房产的继承方法如下： 1、如果被继承人对其遗产的分配没有合法有效的遗嘱，其遗产将按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进入继承程序，即由第一继承顺序中有继承权的继承人继承，其他继承人不继承； 2、被继承人生前有符合法律规定的合法遗嘱的，按照遗嘱继承优先于法定继承的原则，被继承人的继承人和各继承人应当继承遗产的份额按照遗嘱的内容确定； 3、如果被继承人是房屋的共同所有人，继承人只能继承房屋的共同所有权。一般来说，不能要求分割，只能在其他共有人同意的情况下分割。此时，如果继承人多人，所有资格继承人将对被继承人的房屋形成新的共同所有权关系。同样，这部分遗产只能在所有继承人同意的情况下分配。一般来说，共有房屋的分配前提是共同所有人必须一致。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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共同共有房产继承诉状是怎样的
共同共有房产继承诉状应当这样写：1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息；3、请求人民法院对房产继承作出何种判决的诉讼请求，诉讼请求所依据的事实与理由；4、原告应当提供有关

2022-04-16 588
夫妻共有财产的继承共有财产怎么继承
夫妻共同财产的继承方式： 1、死者的个人财产和夫妻共同财产中死者的份额属于死者的遗产，由继承人继承，死者的个人财产属于遗产没有争议； 2、夫妻共同财产中死者的份额是应当继承的遗产，而不是所有夫妻共同财产都作为遗产继承或者归未死者所有。房屋

2021-11-18 56
共有人能否继承房产?
并不是所有房产都能继承。公租房不能继承，虽然说公租房是不能继承的，但是允许同住同户口的继承人可以向房屋所属单位申请变更为新的承租人，继续承租居住该房屋。小产权房也不能继承。因为根据我国现有的法律和政策，国家不允许农村集体土地上的房屋被城镇

2021-03-14 113

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三姐妹共同继承的继承房产怎样办房产证
三姐妹都是继承人，都是产权人之一：一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更~

2022-10-06 15,340
共有房产继承应该怎样进行分割
对于遗产，继承人可以要求分割。由于你爷爷在世时即立下遗嘱，因此，可按遗嘱进行继承。二儿子有权要求对房子进行变卖，然后继承三分之二的份额。由于涉及兄弟关系，建议二儿子向其他兄弟说明法律规定，争取各方理

2023-01-07 15,340
婚前有房子，婚后继承，房产怎样继承
遗嘱了表明，遗产归你个人所有的，是你的个人财产。如果继承也发生在婚前，那么财产就是你的婚前个人财产；如果继承是在婚后发生的，遗嘱里如果没有明确表明财产是给你个人的，那么婚后继承的一般都是共同财产。第十

2022-05-02 15,340
继承继承房产怎样办理?
①房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、朝向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 ②继承公证：申请人应当到房屋所在地

2022-08-15 15,340

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共有产权房能继承给子女吗
共有产权房是否能继承给子女，共有产权住房的个人份额是可以继承的，具体如下，在子女符合共有产权住房的资格的情况下，继承的便是共有产权房的使用权和部分产权，如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房

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拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

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继承法对房产继承有哪些规定
民法典继承编对房产继承的规定如下：1、被继承人对房产由谁继承有立下遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的则按照法定继承；2、继承人如果要放弃继承房产的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；3、房产受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作

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