银行贷款房证和银行一样吗

2021-01-08 119

普法内容

银行贷款房产证不交给银行。根据我国法律规定，用不动产设立抵押需要办理不动产登记，办理房产抵押登记后，会在房产证上注明房子已抵押，房产证归还借款人。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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贷款银行收房产证吗
贷款的银行一般收房产证，当事人可以以自己的房产抵押贷款，以房产抵押贷款需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，如果债务人没有按时偿还债务，则债权人可以对抵押财产优先受偿。

2021-08-12 330
银行贷款银行贷款诈骗怎么办
银行人员诈骗贷款可以挪用资金罪、挪用公款罪定罪。银行人员诈骗贷款归个人使用数额在5千元至1万元以上进行非法活动的、数额在一万元至3万元以上超过3个月未还的、数额在一万元至3万元以上归个人进行营利活动的，应当追究刑事责任。

2020-12-04 401
贷款人无法偿还银行贷款，银行会怎么样
贷款无法偿还银行贷款，银行会采取以下行动： 1、拍卖房地产，所得用于债权的实现； 2、如有担保人，向担保人追偿； 3、将债务人和债务人的公司列入黑名单，并向中国人民银行信用调查系统报告； 4、对公司提起诉讼，判决生效后申请强制执行公司其他财

2022-04-14 683

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房子抵押银行和个人贷款银行贷款的额度一样吗
银行抵押贷款都是一样的，主要看你是否符合办理的条件，以及哪个银行能够给你放款。申请抵押贷款的贷款条件： 1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3、有合法有

2022-03-26 15,340
房贷利率和银行贷款利率一样吗
一样的，你的意思无非就是关心房贷利率的事，这个要看你跟银行签订的《借款合同》是在6月28日前还是之后，执行的房贷利率是按照《借款合同》上的约定为准的，不过到下一年的1月1日开始银行会根据次年的1月1日

2022-02-10 15,340
银行借款和银行贷款一样吗？银行借款担保人有哪些要求呀
1、当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责

2022-08-03 15,340
向银行借款与向银行贷款概念一样吗
1、向银行借款是借入款项，从债务人角度讲；贷款是贷出款项，从债权人角度讲。 2、借款是短期的，一般是个人或者贷款公司给你放款，期限大概1-3个月最多半年，按月来计息的;贷款是长期的，一般通过银行来放款

2023-01-15 15,340

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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

9,562 15,340
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

2,255 15,340
01:02
银行贷款可以转让吗
银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部

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